Vad är ett kapitalbidrag?

Ett kapitalbidrag är en ägares investering i en tillgång som representerar ett obehindrat ägarintresse.Konceptet används i olika sammanhang, inklusive med företagens ägarprocent och låntransaktioner.Det är också viktigt vid köpet av fastigheter.Ett personbidrag används för att beräkna finansiella positioner, till exempel om en tillgång är starkt utnyttjad och för att fastställa ett tillgångs-till-värde-kvot.Om en person behöver ta ut ett lån mot tillgången är kapitalet det belopp som kan läggas upp för att säkra lånet.Många typer av tillgångar som kan erhållas genom att förvärva ett lån kräver att köparen ger ett kapitalbidrag så att han har ett obehindrat ägarintresse i tillgången.I andra sammanhang krävs ett kapitalbidrag av en ny tillgångsägare så att han har ett proportionellt ägarintresse i tillgången med andra ägare.

Det vanligaste exemplet på ett kapitalbidrag är nedbetalningen som krävs av husköpare av långivaren som kommer att viljatillhandahålla inteckning.En långivare kommer vanligtvis inte att låna ut 100 procent av kostnaden för ett hus.Långivare kräver att köpare ger ett kapitalbidrag av en viss procentandel av inköpspriset, så köparna har en viss ägarandel i fastigheten.Skälen är att köparna kommer att vara mindre benägna att gå ut på lånet om de har en aktieandel i riskzonen.

På samma sätt kräver ett affärslån ett aktiebidrag från företagets ägare.Företagslångivare begär finansiella rapporter som anger hela kostnaden för ett projekt.Då kommer långivaren ofta bara att låna upp till en viss procentandel av de pengar som behövs, vilket kräver att ägaren ska ge ett bidrag för att täcka saldot.Återigen är detta tänkt att hjälpa till att säkerställa att ägaren har sina egna pengar i riskzonen, tillsammans med långivarna pengar.

Ett annat kapitalbidragsförhållanden är kapitalinvesteringspartnerna gör när de startar ett företag.När en grupp människor vill starta ett företag måste var och en bidra med pengar, egendom eller tjänster till verksamheten i utbyte mot en ägarandel.Till exempel, när en grupp integrerar ett företag, köper var och en aktier i aktier som representerar ett ägarintresse.Det första köpet är varje aktieägares bidrag till företaget.

Finansanalytiker använder eget kapital för att fastställa tillgångarnas finansiella ställning.Till exempel, om en person använder ett litet bidrag för att finansiera en dyr tillgång, anses tillgången vara mycket hävstång, en något oattraktiv ekonomisk ställning.På samma sätt, om ett bostadsköpare är mycket litet och inteckning på fastigheten är mycket stor, sägs huset ha ett högt lån-till-värde-kvot, vilket innebär att lånet är mycket riskabelt eftersom ägaren lättare kan gå bortfrån tillgången med en så liten mängd kapital i riskzonen.