Vad är en oberoende fastighetsmäklare?

En oberoende fastighetsmäklare är en professionell som tillhandahåller tjänster till kunder som går utöver de som erbjuds av en fastighetsmäklare och fungerar utan att ha en anslutning till någon typ av franchiserad fastighetsbransch.En mäklare av denna typ har normalt erfarenhet som fastighetsmäklare och har fått ytterligare certifiering och licensiering som gör det möjligt att tillhandahålla ytterligare tjänster till kunder.En oberoende fastighetsmäklare debiterar vanligtvis avgifter för sina tjänster, med beloppet av dessa avgifter beroende av det exakta omfånget för uppgifter som utförs på klientens vägnar.

Omfattningen av aktiviteter som en oberoende fastighetsmäklare kan utföra kan inkludera alla tjänster som kan erhållas från en fastighetsmäklare, till exempel att hantera listor över fastigheter till salu, ordna utställningar och hjälpa till att förbereda det pappersarbete som krävsFör att slutföra försäljningen av en fastighet.Förutom dessa uppgifter kan mäklaren utvärdera fastigheter, äga och driva någon typ av fastighetsföretag och också fungera som chef för annan fastighetspersonal inklusive agenter som en del av ett lokalt ägt företag.

En av fördelarna med att arbeta som en oberoende fastighetsmäklare är att undvika vad som kan vara betydande franchiseavgifter som betalas ut när mäklaren är förknippad med en fastighetsfranchise snarare än att driva ett oberoende företag.Utbudet av avgifter som debiteras av en franchise kan börja med ansöknings- och initieringsavgifter och fortsätter att inkludera kostnader som har att göra med utarbetandet av märkesmarknadsföringssäkerheter, marknadsföringsartiklar och till och med insamlingen av en procentandel av kommissionen som mäklaren tjänarNär du stänger en fastighetsavtal.Oberoende mäklare konstaterar att även om det är associerat med en franchise kan vara till hjälp när det gäller att upprätta omedelbart varumärkesigenkänning och ha ett stödnätverk, kan fördelarna med denna typ eller arbetsförhållande inte alltid kompensera nackdelarna, vilket fattar beslutet att gå oberoende hela allamer attraktiv.

Det finns ingen inneboende skillnad mellan kvaliteten på expertis som erbjuds av en oberoende fastighetsmäklare och en mäklare som är en del av en franchise.Båda kommer att behöva uppfylla kriterierna för certifiering som krävs i de jurisdiktioner där de verkar, och båda måste fortsätta att observera vissa uppförandekoder för att upprätthålla sina licenser.När du överväger någon oberoende mäklare att hjälpa till med att köpa eller sälja fastigheter, undersöka alltid den mäklarens rykte och prata med tidigare klienter om möjligt.Att göra det kommer att göra det lättare att välja en mäklare som är ärlig och etisk, vilket gör chansen att njuta av en ömsesidigt fördelaktig relation desto bättre.