Vad är utvärderingskapital?

Bedömningskapital är en term som används för att beskriva typ av justering som ibland används i redovisningspraxis för att identifiera skillnaden mellan det bokförda värde som tilldelats en tillgång och det utvärderade värdet för samma tillgång, när det utvärderade värdet är högre än bokförandet.När denna skillnad har identifierats registreras den i redovisningsböckerna genom att ange beloppet som en debitering mot tillgången samtidigt som det krediteras samma belopp till kapitalkontot.Även om det används i ett antal länder runt om i världen, används denna strategi inte ofta i företagets redovisning i vissa länder, inklusive USA.

I länder som erkänner och registrerar bedömningskapital, processen som används för att dokumentera denna skillnad mellan det bedömda värdet och bokförda värdet på en specifik tillgång kallas ofta en uppskrivning.När en tillgång, till exempel en fastighetsdel utvärderas och det värdet visar sig vara mer än det aktuella bokförda värdet för den egenskapen, förstås bedömningen för att väsentligen skapa kapital som måste fångas i redovisningsregistret.Genom att använda kombinationen av en debitering mot tillgången och en kredit på ett kapitalkonto redovisas kapitalet som skapats av bedömningen.Beroende på skattelagar i nationen där fastigheten är belägen kan detta vara viktigt när det gäller att beräkna och anbud om det korrekta beloppet för fastighetsskatter som förfaller varje skatteår.

Eftersom det utvärderade värdet på olika tillgångar kan förändras över tid, sker processen för att justera bedömningskapitalet på en ganska konsekvent basis.Företag som använder denna metod kan beräkna eventuella skillnader mellan bokfört värde och det utvärderade värdet på årsbasis, särskilt om skattelagen i ursprungslandet skulle kräva att denna skillnad fångas.De flesta företag som använder denna metod har specifika policyer och förfaranden för att identifiera utvärderingskapital och registrera den i sina redovisningsregister enligt ett slags fast schema.

Det finns en viss skillnad i åsikt om att spåra bedömningskapital är ett livskraftigt tillvägagångssätt.Detractors tenderar att gynna idén att redovisning för denna skillnad mellan bedömt värde och bokfört värde kan utgöra en felaktig uppfattning om det kapital som faktiskt innehas av företaget.Förespråkare för detta tillvägagångssätt ser det som att skapa faktiskt kapital som bör redovisas för att hålla böckerna balanserade.I många fall uppstår frågan baserat på om kapitalet bedöms baserat på tillgångens nuvarande värde eller använder någon annan metod.