Vad är artikel 9?
Som en del av den enhetliga kommersiella koden (UCC) hänvisar artikel 9 till avsnittet i denna kod som styr säkrade transaktioner av varor, antingen konkreta eller immateriella, och rättigheterna för de berörda parter. Majoriteten av USA verkar under artiklarna i denna kod, så det spelar en viktig roll i bildandet, genomförandet och försäljningen av säkerhetsintressen. Det hänvisas ofta till i affärer mellan gäldenärer, gäldenärer och säkrade parter när äganderätten är ifrågasatt. Det reglerar också försäljningen av chattelvaror, som i allmänhet definieras som konkreta, rörlig egendom.
Artikel 9 omfattar säkrade skulder av alla typer, inklusive inteckningar, gärningar, panterätt och fysiska varor, som virke, boskap och grödor. Fastighetskontrakt, råvarubranscher och jordbruksrätt är exempel på transaktioner som regleras av artikel 9 -föreskrifter. Detaljerna för denna del av UCC påverkar bostäder, kommersiella och jordbrukslån, samt Commodity FUTURES och optioner. En gäldenär betraktas som partiet med en fastighetsintresse, och gäldenären är den enhet som ansvarar för att betala dem. En säker part är en som drar nytta av skapandet av en säker transaktion. Alternativt fungerar han eller hon som en neutral agent för innehavare av panterätt, gärningar eller andra säkrade kontrakt.
Vid adressering av korrekt och sanningsenlig ansökan om finansiella rapporter förväntas gäldenärer lämna in sin jurisdiktion och under ett registrerat namn. Ett företag eller enskilt namn kan användas, så länge det inte försöker dölja gäldenärens identitet. Ett företag med flera platser kommer i allmänhet att använda adressen till huvudkontoren, och en lokal organisation eller en individ kommer att välja dentillstånd där det är registrerat.
Förutom finansiella rapporter kräver nya revisioner utestängande borgenärer för att fylla i formulär som används för att tillfredsställa säkrade borgenärer med avseende på att avyttra deras säkerheter. Denna åtgärd är avsedd att minska konflikten mellan parter som söker återbetalning från den utestängande enheten. En säker borgenär måste ha en UCC-1-finansiell redovisning. Detta dokument beskriver borgenärens rättigheter till sådana säkerheter. 2002 -revisionerna kan tillämpas på alla transaktioner som slutade innan de nya lagarna trädde i kraft men inte på pågående rättsliga förfaranden som inleddes före ändringarna.