Vad är kontingent intresse?

Kontingent ränta är en typ av potentiell fördel som kommer att ske om vissa specifika omständigheter äger rum.Detta intresse kan vara i form av ett potentiellt ägande av en fastighet eller ett företagsföretag, eller till och med potentialen att få ett objekt med ett slags värde baserat på vissa kvalifikationer som uppfylls.Vanligtvis fokuserar kontingent ränta på möjligheten att ta emot något om och när några bestämmelser i samband med mottagningen är uppfyllda.

Ett av de enklaste sätten att förstå hur kontingent ränta kan vara närvarande är att överväga fallet med en fastighetsägare som vill förmedla den egendom till en nära och kära som en del av en arv.I stället för att vara villig till den älskade en direkt, kan ägaren placera specifika bestämmelser om överföringen av fastigheten.Dessa bestämmelser kan inkludera att kräva att det enskilda behåller ägandet av fastigheterna under en viss tid innan de säljer, eller att mottagaren skapar en primär bostad på fastigheten.Kort sagt, mottagande av titeln till fastigheten är beroende av att hedra den nuvarande ägarens önskemål.Underlåtenhet att göra det innebär att mottagaren inte behåller någon typ av intresse i fastigheten och inte kan göra något krav på den efter att ha vägrat att hedra villkoren.

Det allmänna begreppet kontingent ränta kan tillämpas i ett antal finansiella inställningar.Med ett kontingent hypoteksarrangemang kräver finansieringen att gäldenären följer vissa bestämmelser för att säkra och upprätthålla finansieringen.Eftersom det hänför sig till överföring av företagets ägande från en part till en annan, kan den föreslagna mottagaren krävas att åta sig att vidta specifika åtgärder som att gå med på att inte stänga en eller flera av företagets anläggningar under minst ett kalenderår.Eftersom mottagandet av tillgången eller slutförandet av affärstransaktionen är beroende av efterlevnaden, förblir mottagarens eller köparens intresse beroende av huruvida dessa krav accepteras och uppfylls eller inte.

Även om användning av kontingent ränta ofta syftar till att se till att förmånstagarna får mest nytta av de tillgångar som erbjuds dem, finns det situationer där idén är att skapa konflikter eller att tvinga en part med viss intresse för en tillgång att förlora hanseller hennes anspråk.Till exempel kan en förälder som vet att ett äldre barn inte har någon önskan att bo i sin hemstad strukturera en vilja att kräva att barnet bor i den staden under en viss tid för att få en arv från förälderns gods.När barnet vägrar att göra det, har han eller hon inte längre ett beroende av intresse för boet, vilket gör att dessa tillgångar kan tilldelas andra mottagare som nämns i Last Will and Testamentet.