Vad är allvarliga pengar?

Earnest Money, även känd som en insättning av god tro, är ersättning som betalas när ett kontrakt undertecknas.Insättningen tjänar ett primärt syfte mdash;Det visar att köparen ser allvar med att följa med på kontraktet.Vanligtvis kommer ämnet upp i fastighetstransaktioner, även om det potentiellt kan användas i andra typer av inköpsavtal.I fastighetskontrakt är det inte samma sak som en utbetalning, men det ingår ofta som en del av det.

I ett klassiskt exempel på hur allvarliga pengar används, part A samtycker till att köpa ett hus frånParty B. De två parterna utarbetar inköpspriset, och de är överens om ett kontrakt och undertecknar det tillsammans.Vid undertecknandet ger Party A en del pengar, som innehas av en mäklare.När alla finansiering och andra frågor har behandlats, har de pengarna bundna till utbetalningen, och part A tar besittning av huset.

från en köpare.tillsammans med ett kontrakt mdash;indikerar att han eller hon verkligen tänker köpa huset.När ett kontrakt har undertecknats ska säljaren inte sälja huset till någon annan, men säljaren kan gå tillbaka om en bättre affär kommer upp, även med risken för potentiella påföljder.När allvarliga pengar är involverade blir det svårare att stödja.För säljare är pengarna en form av försäkring, eftersom de flesta är ovilliga att gå bort från sin betalning. Värdet på allvarliga pengar som är förknippade med ett inköpsavtal varierar.I vissa samhällen utbyter människor en dollar eller en liknande låg valuta, som en symbolisk handling.I andra fall kan människor förväntas sätta upp 3% av värdet på kontraktet.I alla fall stavas villkoren kring pengarna i kontraktet mdash;Inte bara det belopp som kommer att betalas, utan vad som kommer att hända med de pengarna om de betalas utan avtalet faller därefter igenom.Köpare, till exempel, kanske vill ha en återbetalningsklausul om de inte kan få finansiering, medan säljare kanske önskar en förlorad klausul så att om köpare går bort av en liten anledning, får säljaren hålla fast vid den betalningen som ersättning för hanseller hennes tid. Pengarna hanteras vanligtvis av en fastighetsmäklare eller mäklare.Det är i allmänhet oklokt att utfärda det direkt till säljaren eller till en opålitlig tredje part, och fastighetsmäklare är vanligtvis glada att hantera betalningarna.Köpare och säljare bör vara medvetna om att pengar potentiellt kan sitta i escrow under lång tid om affären faller isär och villkoren för kontraktet är oklara, och det kan ta en resa till domstolen för att släppa pengarna. I vissa kulturer,Earnest Money kallas Lucky Money och enligt traditionen ger säljaren dem tillbaka till köparen när utbetalningen tillhandahålls.Fondernas återkomst är tänkt att ge lycka till i framtida ansträngningar och att främja god vilja mellan köparen och säljaren.