Vad är Escrow Accounting?

escrow redovisningsregister och rapporterar finansiella transaktioner relaterade till två separata parter.Escrows finns ofta inom bank- och finansiella tjänster.Individer som får lån från banker, långivare och finansinstitut lägger vanligtvis pengar i escrow.Dessa medel släpps efter att specifika lånevillkor har uppfyllts.Redovisningsförfaranden separerar escrow -medel från andra pengar i en redovisningsbok.Ingen av parterna har obehindrad tillgång till pengarna för ändamål utanför spärrens riktlinjer.

Allmänna och räntebärande escrow-konton är de vanligaste i affärsmiljön.Hypoteksföretag använder främst allmänna escrow -konton.Köpare lägger pengar på detta konto som rör köp av ett hem.Titeln eller hypoteksföretaget kräver att köpare placerar pengar i escrow för framtida betalningar avseende hypoteksränta, husägare försäkring och fastighetsskatter.Räntebärande konton gör det möjligt för chefer att samla in ränta på escrow-pengar för användning av de parter som är involverade i den finansiella transaktionen.Allmänna escrow står för att inte ha den här funktionen.

Escrow Accounting Equation är tillgångar lika skulder.Inget ägares eget kapital eller behållna intäkter finns i Escrow Accounting.Escrow -revisorer har ett tillsynsansvar för att behandla medel från båda parter i en finansiell transaktion.Revisorer måste skydda pengarna från förlust som kan relatera till någon av parternas underlåtenhet att fullfölja sina uppgifter i den finansiella transaktionen.Finansiella transaktioner representerar enskilda poster i huvudboken.Generalboken innehåller information som rör alla finansiella transaktioner för escrow.

I likhet med regelbundna redovisningsförfaranden kan allmänna bokar i Escrow-redovisning använda underledare eller tidskrifter för att registrera finansiella transaktioner.Kontantutbetalningarna och tidskrifterna för kontantkvitton är de vanligaste som finns i Escrow Accounting.Journal för kontantutbetalningar innehåller finansiella transaktioner som rör betalning av spärrfonder.Att betala ut escrow -fonder inträffar när en eller båda parter slutför sina uppgifter som rör spärrkontot.Kontantkvitton Journal Records Alla pengar kommer in för en escrow -ändamål.Kontantkvitton Journal kan inkludera detaljerad information om varje part i spärrtransaktionen, varje parts ekonomiska ansvar och annan relevant information.

Försoningar är en viktig del av escrow -redovisningen.Revisorer kommer att granska information som rör enskilda escrow -konton varje vecka eller månad.Varje escrow -konto testas för att säkerställa att kassainflöden och utflöden står korrekt för escrow -pengar.Escrow -kontoskillnader kan behöva korrigeringar för att säkerställa att varje part är i full överensstämmelse med dess escrow -ansvar.Escrow -konton ger vanligtvis skriftliga uttalanden till varje part som anger det aktuella tillståndet för escrow -kontot.