Vad är funktionell föråldring?

Funktionell föråldring hänvisar till en situation där ett objekt förlorar sitt värde och inte uppfyller behovet vid den tidpunkten eller inte uppfyller syftet som ledde till dess skapelse i första hand.Termen kan användas i många situationer där en sådan slutsats kan dras baserat på en analys av omständigheterna.Till exempel är det ofta förknippat med fastigheter på grund av dess tillämpning på fastställandet av värdet på fastigheter som beaktas.Det används också med hänvisning till en defekt i ett objekt.

Ett exempel på tillämpningen av funktionell föråldring kan ses i fallet med en plånbok eller en påse som skapades av ett telefonföretag för att ha en viss modell av sin telefon.Förutsatt att företaget släpper en ny version av telefonen ett år senare och den nya versionen har en bredare och snyggare konfiguration som gör det omöjligt för det att passa i telefonpåsen, kan påsen sägas vara i ett tillstånd av funktionell föråldring.Anledningen till denna tillskrivning av funktionell föråldring beror på att telefonpåsen inte är lämplig för att bära den uppdaterade telefonmodellen.

En annan tillämpning av funktionell föråldring är i området fastigheter där det ofta används i samband med utvärderingen av olika typer av fastigheter. Det påverkar sådan egendom på grund av närvaron av vissa negativa strejker mot byggnadens struktur eller byggnadnågra andra funktioner i fastigheten.Till exempel kan antalet rum som finns i ett hem vara en källa till funktionell föråldring.En annan fråga som kan inkluderas i denna typ av defekt är själva byggnadens stil såväl som andra frågor som golvplanerna.Denna övervägande kan påverka förmågan att få en inteckning från en långivare eftersom närvaron av funktionell föråldring i en egenskap skulle förringa värdet och de flesta långivare skulle inte anser att fastigheten är en bra investering.

Ett riktigt bra exempel på termenkan ses i fallet med datorprogramvara.De ständiga innovationerna inom detta område och frekvensen av introduktionen av nya programprogram innebär ofta att de gamla programmen snart skulle upphöra att prestera i förhållande till de nya verkligheterna när det gäller konsumenternas ökade förväntningar.Funktionell föråldring kan tillskrivas ett sådant fall.