Vad är landspekulation?

Landspekulation är en ekonomisk aktivitet som innebär köp av fastigheter med hopp om att priset kommer att öka.De flesta markköp kan bättre kallas fastighetsinvesteringar, eftersom mark tenderar att uppskatta i värde över tid på grund av faktorer som knapphet.Spekulation på mark innebär vanligtvis köp av fastigheter som kan förlora värde och ofta hänvisar till aktiviteter som ägde rum i USA: s tidiga historia.Eftersom det fanns stora expansioner av offentliga mark tillgängliga i stora delar av USA: s historia, köpte landspekulanter ibland upp stora paket med den specifika avsikten att hålla dem kvar från marknaden.Denna mycket handling av landspekulation kan öka priserna, men ibland hade skadliga effekter också.

Fastigheter är vanligtvis en värdefull och stabil handelsvara, så att köpa mark anses inte ofta som spekulation.Om en investerare gör rätt forskning för att förstå den lokala marknaden kan en rimlig förväntan på avkastning erhållas.Landspekulationer innebär vanligtvis riskabla inköp, antingen på grund av brist på information eller en i sig instabil situation.Moderna landspekulationer kan uppstå om en individ köper land utan att göra rätt forskning eller köper billig egendom som han förväntar sig att uppskatta snabbt på grund av yttre krafter.Aktiviteter som dessa kan resultera i en total förlust av pengar, så att de kan ses som spekulativa.

Historiska landspekulationer har vanligtvis inträffat när stora mängder mark blev tillgängliga för privat köp.Denna typ av situation har hänt i USA flera gånger, som börjar med original kolonisering av Amerika av briterna.Många kolonister köpte omfattande markkanaler på spekulationerna om att de skulle kunna härleda inkomster från inköpen.I vissa fall skulle dessa markköp upphävas av oenigheter mellan kolonier, eller i senare fall mellan stater, och spekulatorn skulle vara kvar med ingenting.

Under den västra utvidgningen av USA öppnades mer offentliga mark för privata spekulationer.Vissa försök gjordes av regeringen att regera i potentiellt skadliga spekulativa beteenden, till exempel hus som gjorde det möjligt att beviljas för individer som faktiskt ockuperade dem.Även efter att sådana lagar antogs köpte landspekulanter fortfarande stora mängder mark för att avsiktligt hålla kvar från marknaden.Detta resulterade ibland i stora vinster för spekulatorn, men i många fall skulle landet helt enkelt gå oanvänd.