Vad är nedskrivning av inteckning?

Nedskrivning är en vanlig typ av försäkringspolicy som tjänar till att skydda långivarens intressen i ett visst hypotekskontrakt.Idén bakom denna typ av täckning är att förhindra att långivaren har förluster som kan uppstå när fastigheten skadas eller förstörs och gäldenären har misslyckats med att upprätthålla försäkringsskydd som skulle kompensera förlusten.Försäkring av hypotekslån är också till hjälp i situationer där fel i förvaltningen av tillgången har resulterat i en förlust som ökar långivarens risknivå.

Många former av försäkring för inteckning behandlar ett brett utbud av potentiella situationer där fastigheten som hålls som säkerhet kan upprätthålla någon typ av fysisk skada.Detta skulle inkludera täckning för skador från eld, vind, vatten eller blixt.Det exakta omfånget för försäkringsförsäkringen bestäms av villkoren för hypotekskontraktet.I huvudsak kommer alla typer av fastighetstäckningar som låntagaren krävs för att upprätthålla på fastigheten under inteckningens varaktighet också täckas enligt villkoren för inteckningspolicyn.Denna spegling av kraven mellan de två täckningsformerna kallas ofta för att täcka de nödvändiga farorna.

att låntagare är standard för en låntagare.I många jurisdiktioner tjänar nedskrivningsförsäkringen som interimsskydd för långivaren tills de avskärmade fastigheterna kan säljas till nya ägare, som sedan är anklagade för ansvaret för att få fastighetsförsäkring under det nya hypoteksavtalet.Detta hjälper till att skydda långivaren från möjliga skador från väder eller andra evenemang under avskärmningsprocessen och fram till fastigheten att fastigheten säljs. Det är viktigt att notera att täckning av hypotekslån inte befriar låntagaren av ansvaret för att upprätthålla fastighetsförsäkring på den fastighet han eller hon förvärvar från en långivare enligt villkoren för ett hypotekskontrakt.Antagandet är att låntagaren kommer att uppfylla villkoren för det avtalet och säkerställa och upprätthålla försäkringsskydd som överensstämmer med de bestämmelser som anges i hypoteksavtalet.Många långivare kommer att kräva dokumenterat bevis på att fastighetsförsäkring erhålls av låntagaren, ofta i form av ett försäkringsintyg eller något annat bevis på försäkring som utarbetats av försäkringsleverantören.Nedskrivningstäckningen är endast aktiverad i händelse av att någon typ av katastrof skadar fastigheten, och långivaren lär sig därefter att låntagaren har misslyckats med att upprätthålla den försäkringsskydd som citeras i hypoteksavtalet.