Vad är multifamilyfinansiering?

Multifamily -finansiering är en finansiell produkt som är utformad för att hjälpa människor att finansiera köp, renovering eller konstruktion av multifamily bostäder.Definitionen av multifamily bostäder varierar, beroende på långivare och regionala lagar, men inkluderar i allmänhet egenskaper med fyra till fem eller fler enheter.Det finns ett antal sätt på vilka människor kan använda multifamily -finansiering, och många långivare erbjuder någon form av denna finansiering till sina kunder.

En klassisk användning av denna typ av finansiering är en inteckning som används för att köpa en multifamily fastighet försyftet med att generera hyresintäkter.Multifamily -finansiering kan också användas av människor som vill utveckla en fastighet för att skapa multifamily bostäder, eller av människor som äger fastigheter som behöver renoveringar.Att få finansiering kan göra det möjligt för människor att utföra mer betydande renoveringar än de skulle ha råd på egen hand.I alla fall kan bankernas krav för behörighet variera beroende på banken och regionen där någon försöker få finansiering.

Kraven för utvidgning av multifamilyfinansiering varierar.Många långivare kräver att människor visar tillräckligt bevis på inkomst för att stödja lånet, och fastigheten kan också behöva uppfylla vissa krav.Till exempel kan banker vara motvilliga att förlänga ett lån till någon som äger en byggnad där enheter saknar badrum eller kök.Eftersom multifamiljefastigheter kan vara betydligt dyrare än enfamiljshus kan risken för banken öka avsevärt när de erbjuder denna typ av finansiering, och som ett resultat är banker mer försiktiga.

Människor kan också använda multifamily -finansiering för att köpa enheter inomEn multifamily -fastighet, som när människor köper en lägenhet i en kooperativ eller lägenhetsförening, eller när människor köper enheter i en byggnad av multifamily lägenheter.Denna typ av finansiering kan vara knepig, eftersom det finns några unika behov att tänka på innan du erbjuder ett lån till någon som köper, refinansierar eller renoverar en enhet inom en större byggnad eller fastighet.

Det är inte ovanligt att multifamilyfinansiering involverar partners,Med antagandet att en person inte kan ta på sig alla ekonomiska risker eller kostnader i samband med finansieringen.I dessa fall kommer alla partners som är involverade i affären att granskas av banken för att avgöra om de uppfyller de banker som utlånar kraven, och banker kan sätta några ytterligare begränsningar på plats för att undvika situationer som att vara kvar med inteckning närEtt partnerskap upplöses skarpt.