Vad är icke-ägare ockuperat?

OCH-icke-ägare är en term som används för att hänvisa till en egendom till en till fyra enheter som inte är ockuperat av ägaren, varken som en primär eller sekundär bostad.Med andra ord upprätthålls fastigheten som en hyra.Av statistik skäl klassificeras fastigheter som ägare ockuperade eller icke-ägare ockuperade för att lära sig mer om demografin i ett område.Denna information kan också vara viktig för skatteskäl och för finansiering, eftersom icke-ägare som är ockuperade hem behandlas lite annorlunda.

Fastighetsägare kan köpa en fastighet specifikt som en hyresinvestering eller de kan besluta att hyra sina bostäder när de flyttar ellerförvärva olika egendomar.När det gäller lån kommer icke-ägare som är ockuperade fastigheter med högre räntor eftersom de har en högre risk för fallissemang.Ju bättre någon kreditbetyg och historia, desto mer sannolikt kommer han eller hon att kunna få en lägre ränta, men räntan är fortfarande flera procentenheter över räntan för en ägare som är ockuperad hem.Vissa människor försöker komma runt detta genom att dölja det faktum att de köper en fastighet som en hyra, även om detta inte är lagligt.

För skatter och andra finansiella deklarationer kan arten av den egendom som människor äger vara viktig.Till exempel, för ekonomiskt stöd för högskolor, kan ägare som är ockuperade bostäder inte räknas som en del av familjetillgångarna, medan icke-ägare som är ockuperade hyror som upprätthålls av familjen kommer att räknas och övervägas när man utvecklar ett pris för ekonomiskt stöd.På samma sätt finns olika typer av skatteincitament tillgängliga för olika typer av fastigheter.

Bostadsstatistik förlitar sig också på data om vem som ockuperar bostadsfastigheter.En hög andel av icke-ägare som är ockuperade fastigheter kan sänka fastighetsvärdena, vilket gör en sådan statistik av intresse för fastighetsmäklare och människor som håller på att köpa fastigheter.Det kan också ge viktig information om sammansättningen av ett samhälle.Till exempel kan ett samhälle ha ett stort antal hyror eftersom mycket av befolkningen är övergående och inte vill köpa hem, eller för att många invånare har en ekonomisk nackdel och inte har råd att köpa.

Människor som är intresserade av att se statistikFör sina samhällen eller samhällen som de överväger att flytta kan ofta hitta dem online på webbplatser som tillhandahåller samhällsprofiler.Det är vanligtvis nödvändigt att känna till postkoden, och det kan vara bra att veta om omgivande samhällen när man tittar på kartor, samhällsuppdelningar och annan information.