Vad är hyresgarantiförsäkring?

Hyresgarantiförsäkring är en typ av försäkring som erbjuds i Storbritannien och i flera andra länder som hjälper till att skydda hyresvärden.Detta bör ses som skiljer sig från hyresförsäkring, som kan användas för att täcka fastighetsförluster för dem som är hyresgäster, eftersom hemförsäkring som hyresvärdar inte tenderar att täcka hyresgästernas personliga egendom.Istället kan hyresförsäkring hjälpa en hyresvärd som måste avvisa någon för icke-betalning, eller som förlorar betalning som krävs för att fortsätta betala på en inteckning eller lita på som inkomst.

Det finns många företag i Storbritannien som erbjuder hyresförsäkring och strukturen för återbetalning eller ekonomiska villkor kan variera beroende på storlek på försäkringarna.Fastighetsägare kan förvänta sig lite hjälp med de juridiska avgifterna som krävs för att avvisa en hyresgäst, och de kan få full återbetalning av hyran om en hyresgäst har en ekonomisk svårighet, som att plötsligt bli anställd.Tidshyran betalas eller belopp som tillåtet för utkastningskostnader bör definieras av policyn.

Företag som erbjuder hyresförsäkring ber ofta hyresvärdar att ge information om en hyresgäst när han eller hon flyttar in i en lägenhet eller lägenhet.De kan be hyresvärden att utföra en kreditkontroll och verifiera att personen är anställd och att inkomsten är som angiven.Detta hjälper till att minimera förlusten för både hyresvärden och försäkringsbolaget.Underlåtenhet att verifiera en stadig inkomst och kredithistoria riskerar möjligheten att en hyresgäst inte kommer att kunna betala hyror.

En sak som hyresgarantiförsäkring kan göra är att hjälpa hyresvärdar att skydda sina hyresgäster, som med inget fel kan förlora medelav anställning.Många hyresvärdar är inte angelägna om att avlägsna hyresgäster som plötsligt har tappat arbetet genom inget eget fel.De kan känna en moralisk skyldighet att hjälpa till att stödja dessa hyresgäster och ge dem tid att komma tillbaka på fötterna, istället för att undvika dem eftersom de är så i behov av hyresbetalningar.Hyresgarantiförsäkring gör det möjligt för hyresvärdar att göra det som kan anses vara det moraliska valet eftersom deras hyresbetalningar garanteras av deras försäkring i minst några månader.

Det andra positiva elementet för att hyra garantinförsäkring är att det vanligtvis inte är mycket dyrt och kanske barauppgår till cirka 5% eller mindre av de totala hyresintäkterna.Speciellt i ekonomiska som är osäkra kan denna form av täckning vara attraktiv.Men det är inte tillgängligt i alla länder.