Vad är svettkapital?

Svettkapital är ansträngningen för att förbättra värdet på egendom genom att göra förbättringar.I allmänhet måste förbättringarna göras antingen av fastighetsägaren eller av en köpare som är intresserad av att köpa fastigheten.Tanken är att lägga till fastighetens övergripande önskvärt på något sätt, samtidigt som det skapar en ekonomisk fördel för antingen ägaren eller köparen.

Fördelen med svettkapital för ägaren är att fastighetens totala värde kommer att varaförbättrad.Medan svettkapitalet inte nödvändigtvis ökar fastighetens monetära värde, genomförde arbetet mitt estetiskt utseendet och gör därmed ägaren att beordra ett högre försäljningspris.Kombinationen av finansiellt eget kapital och ett förbättrat utseende kan innebära extra kontanter för ägaren på lång sikt.

För en köpare kan svettkapital vara ett sätt att få en partiell kredit som kan tillämpas på det slutliga inköpspriset.I huvudsak tar svettkapitalet i form av affärsersättning.Skillnaden är att istället för att ta emot kontanter eller aktier för tjänster får köparen ersättning i form av ett reducerat inköpspris.

När en köpare är intresserad av att investera svettkapital i fastigheter finns det flera faktorer att ta itu med.För det första måste köparen vara villig att ge bevis på att han eller hon har de färdigheter som krävs för att utföra de uppgifter som är förknippade med fastighetsförbättringen.En specificerad lista över material, inklusive priser för varje objekt som används i förbättringsinsatsen, måste presenteras.Till sist måste kompensationen för arbetet också vara detaljerad och anses vara rimlig.Om alla dessa kvalifikationer är uppfyllda, finns det ett antal utlåningsinstitut som kommer att utvidga en viss grad av aktiekompensation i samband med lånet.

Svettkapital kan också användas för en del av utbetalningen vid köpet av fastigheten.Ofta kan detta vara i form av en kredit som tillämpas på det totala summan av utbetalningen.Beroende på beloppet och typen av arbete som utförs kan kreditbeloppet vara betydande.