Vad är sambandet mellan översvämningsförsäkring och en inteckning?

Korrelationen mellan översvämningsförsäkring och en inteckning är att många hypotekslånare kräver att husägare har översvämningsförsäkring innan de kan låna de pengar som krävs för att köpa hemmet.Hypotekslånare vill inte sitta kvar med ingenting när det gäller en översvämning som skadar eller förstör fastigheten.Dessa långivare äger i huvudsak fastigheten tills hela hypotekslånet har betalats tillbaka.Potentiella köpare måste förstå sambandet mellan översvämningsförsäkring och en inteckning innan de fortsätter att köpa sitt hem.

Ett typiskt hypoteksavtal är ett lån mellan ett hypoteksföretag och en blivande bostadsköpare, som vanligtvis tvingas ge en utbetalning och ärLånade sedan resten av hemkostnaden.Regelbundna betalningar görs av bostadsköparen till långivaren, tillsammans med räntebetalningar till en ränta som fastställts i början av avtalet.Om köparen betalar på sina schemalagda betalningar tar långivaren i huvudsak besittningen av hemmet.Av den anledningen bör både köpare och långivare vara bekymrade över förhållandet mellan översvämningsförsäkring och en inteckning.

I USA utses olika områden i landet som högriskområden för översvämningar, beroende på faktorer som deras plats ochklimat.De flesta långivare kräver att alla bostadsköpare i sådana högriskområden har motsvarande översvämningsförsäkring för att skydda mot stigande vatten.Eftersom detta är fallet är översvämningsförsäkring och en inteckning sammanflätade för köparen av hemmet.

Om ingen översvämningsförsäkring köps, skulle både köparen och långivaren skadas av en översvämning som gör en viss grad av skador på hemmet.Köparna skulle förlora sina investeringar i hemmet och kanske också förlora sin bostad.När det gäller hypoteksföretaget skulle det förlora de säkerheter som det hade som säkrade lånet.Översvämningsförsäkring kan hjälpa till att underlätta det ekonomiska slaget för alla parter om en översvämning inträffade.

Det är viktigt att notera att vissa hypotekslånare kan kräva översvämningsförsäkring för hem som inte nödvändigtvis ligger i områden som är mottagliga för översvämningar.Hemköpare som går till långivare som detta kan i slutändan betala tunga premiumbetalningar för försäkring som de inte kommer att behöva.Under en inteckning kan dessa betalningar lägga till ett betydande belopp som bättre kan användas någon annanstans.Av den anledningen bör köpare överväga att shoppa till andra hypotekslånare om de känner att en specifik långivare kräver översvämningsförsäkring är orättvisa.