Vad är kostnaden för medel?

Kostnaden för medel har att göra med det ränta som alla finansiella institutioner är skyldiga att betala i utbyte mot privilegiet att använda pengar.Beräkning av räntekostnaden som är en del av denna totala kostnad genomförs vanligtvis varje månad och är föremål för lagar som fastställts av olika statliga enheter.Liksom med många typer av utgifter som är förknippade med att göra affärer kan kostnaderna för medel ta mer än en form.

Ett av de vanligaste exemplen på denna kostnad har att göra med förlängning av inteckningar genom utlåningsinstitutioner.Användningen av pengar för att utvidga dessa typer av lån till konsumenter görs tillgänglig med en grad av räntekostnader.Ofta överförs en del eller alla dessa räntekostnader till lånemottagaren.

När det tillämpas på verksamheten för att förlänga hypotekslån i USA beräknas vanligtvis kostnaderna för medel med hjälp av ett kriterium som upprättas av det federala hemmetLoan Bank (FHLB) -system.Beroende på omständigheterna kan beräkningen baseras på regionala eller nationella riktlinjer.Resultatet av de data som samlats in och skickas till FHLB är ofta användbart för långivare, genom att uppgifterna kan användas för att avgöra om det finns ett behov av att göra räntejusteringar på ARM -lån som utfärdats av utlåningsinstitutionen.

Tillsammans med ränta kan kostnaderna för medel också inkludera eventuella kostnader som inte är ränta som är förknippade med uppgiften att utfärda och upprätthålla skuld- och aktiefonder.Dessa icke-räntekostnader kan täcka faktorer som arbetskraftskostnader, olika licensavgifter som utlåningsinstitutionen är föremål för i en lokal eller regional jurisdiktion eller någon annan kostnad som inte är ränta som anses falla under denna klassificering av jurisdiktion.Allmänna ekonomiska förhållanden kan påverka de faktiska kostnaderna för medel under en tidsperiod, vilket är en av anledningarna till att ekonomiska faktorer direkt påverkar den räntesats som utlåningsinstitutionerna kommer att ta ut när man förlänger ett hypotekslån.