Vad är uteslutningen av fastighetsskatt?

Fastighetsskatter tas ut på egendom som finns kvar för att överleva familjemedlemmar efter att en nära och kära är avliden.Dessa skatter kan vara så höga som 46%, vilket kan göra att många är för att undra om de kvalificerar sig för en fastighetsskattuteslutning.En uteslutning av fastighetsskatt är ett villkor som gör att dessa skatter kan sänkas eller elimineras.

Estates beskattas i samma takt som gåvor som beskattas till en mycket högre takt än personlig inkomst.Priserna rör sig gradvis upp när arvstorleken växer.De som ärvde stora familjens arv över 2 miljoner dollar (USD) beskattas till 46%.

När en person väljer att hoppa över en generation fördubblas fastighetsskatten.Till exempel, om en morförälder tecknar 2 miljoner USD till ett barnbarn, beskattas beloppet till den ordinarie räntan på 46% med ytterligare 46% ovanpå det.Arv på 2 miljoner USD reduceras sedan till cirka 584 000 USD.

För dem som söker en fastighetsskattuteslutning har kongressen gett en viss lättnad.En fastighetsskattekredit infördes 2002 som gör det möjligt för någon att vidarebefordra ett fast belopp för pengar.Denna kredit har ökat gradvis sedan 2002 tills den upphävs 2010. Under 2011 kommer skattesatserna att återgå till sina 2002 -nivåer.Det tillåtna beloppet från 2011 på är cirka 1 miljon USD.

Det finns verktyg som de med en stor arv kan använda under sin livstid för att minimera fastighetsskatter.Presentskattekrediten kan användas medan en presentgivare lever.Detta gör att en förälder kan godkänna cirka 12 000 USD per år till varje barn utan att någon av parterna står inför skatter.Dessa gåvor kan vara kontant eller fastighets- och collegeundervisning kan betalas ovanpå detta utan att räkna mot det totala.

Estat som passerar mellan makar har en uteslutning av fastigheter.Detta kan vara ett dubbelkantigt svärd eftersom när makan har gått, kommer pengarna att överföras till andra arvingar och beskattas.För dem med ett filantropiskt hjärta kan vissa skatter sänkas genom att lämna en del eller alla en egendom till en välgörenhetsorganisation.Många rika människor väljer att lämna en procentandel av sin egendom eller en viss summa pengar till sina favoritorganisationer.