Vad är ledig egendom?

Vaklig fastighet är för närvarande fastigheter som för närvarande inte används, inklusive tomma partier och strukturer.Kommunala koder kan ha ett specifikt avsnitt som täcker ledig egendom och differentiering mellan vakans och övergivande.Egenskaper kan vara lediga av olika skäl som sträcker sig från säsongens lediga platser i fritidshus för att avsiktligt överge en fastighet utan avsikt att hitta nya hyresgäster eller göra förbättringar.De flesta regioner håller statistik över lediga platser i syfte att spåra markanvändning och relaterade aktiviteter.

En ledig egendom kan bifogas till verktyg och kan ha strukturer i olika reparationstillstånd.En fastighet kan vara en allmän säkerhetsrisk om underhåll inte är regelbunden.Vissa potentiella säkerhetsrisker inkluderar höga buskar och gräs, vilket utgör en brandrisk, tillsammans med strukturella defekter.Människor kan komma in i strukturer och uppleva skador från toxiner, utsatta elektriska ledningar, bygga kollaps och så vidare.Om ägaren inte upprätthåller försäkring, betalar fastighetsskatter och utför grundläggande underhåll, kan fastigheten betraktas som övergiven enligt lagen.

När egendom är ledig finns det ett antal säkerhets- och säkerhetsproblem.Så länge fastigheten har passagerare är squatters, tjuvar och andra mindre benägna att försöka komma in på webbplatsen.Att ha höga beläggningsgrader kan minska brottsligheten och göra samhällen säkrare och trevligare.Det finns också en hög risk för strukturbränder och andra problem på ledig egendom, och människor kanske inte är lika snabba med underhåll.Ockupanter kan också hjälpa till med underhåll, hålla strukturer rena och ventilerade för att minska mögel, mögel och andra problem.

Periodisk vakans kan vara vanligt med lägenheter, fritidshus och andra fastigheter där omsättningen med passagerare är hög.I perioder med långvarig vakans kan människor behöva vidta några åtgärder för att skydda sin egendom, till exempel säkert inpackningsrör för att förhindra frysning, stänga stormluckor för att skydda fönster, och så vidare.Försäkringsbolag kan erbjuda särskilda försäkringar för lågsäsong eller perioder då egendom kommer att vara lediga för att låta människor utföra reparationer och omfattande underhåll som målning.

I vissa regioner där förfallen ledig egendom är ett problem kan samhällsorganisationer försöka återkräva sådan egendom medMålet att renovera det och hitta nya passagerare.En teknik som människor kan använda är negativt innehav, där människor ockuperar och gör reparationer på en fastighet så att de kan göra anspråk på titeln.Människor kan också försöka köpa övergiven egendom på hypoteks- och skatteuktioner, där lieninnehavare säljer egendom för att återkräva skuld.