Vad är en kadastral undersökning?

En kadastral undersökning är en undersökning som definierar och kvantitativt sätter markgränser för juridiska ändamål, vanligtvis mellan egendomar.Det används ibland i större skala för att definiera gränser mellan statliga jurisdiktioner, från gränser mellan små kommuner upp till internationella gränser.Termen kadastral är hämtad från ett franskt ord som härrör från latin och grekiskt ursprung.

Landmätare använder en kadastral undersökning för att ge en definitiv beskrivning av ett paket mark.En kadastral undersökning definierar gränserna för ett paket mark i förhållande till omgivande paket och beskriver dem på ett sådant sätt att de är tillämpliga på fysisk geografi.När en fastighetslinje eller annan gräns är i tvist kan en kadastral undersökning hjälpa till att bestämma rätt disposition av alla omtvistade territorier eller mark.Medan en kadastral undersökning använder tekniker baserade på vetenskap och teknik, är dess primära syfte ett lagligt, snarare än vetenskapligt.

Varje undersökning av denna typ måste förlita sig på tidigare poster och tidigare undersökningar för information.En mätare som utför en kadastral undersökning använder all tillgänglig information som kan innehålla tidigare kartor, diagram, diagram och juridiska dokument.Ett juridiskt dokument som en handling kan beskriva i juridiska termer gränserna för ett markpaket, men en undersökning behövs för att ge dessa juridiska definitioner och samordnar en fysisk betydelse.I många fall kan det finnas fysiska bevis från tidigare undersökningar som undersökningsmarkörer eller andra geografiska funktioner som används som sådana.En kadastral undersökning kan också behövas när ett landpaket är uppdelat för att definiera de nya gränserna korrekt.

Detaljerna i en sådan undersökning kommer att sammanställas i ett dokument eller en samling dokument som kallas en Cadastre.En kadastre innehåller teknisk information från en kadastral undersökning som dimensioner, område och exakta beskrivningar av alla gränser och fastighetslinjer samt information om markanvändningsdata, paketets ägande, både nuvarande och historiska och dess position.Andra uppgifter som värde ingår ofta, för skatteändamål, i många jurisdiktioner.I vissa områden i världen kan gärningen eller titeln till ett landpaket vara en del av Cadastre.

I USA hävdar den federala regeringen, som en del av inre avdelningen, en avdelning som kallas Bureau of Land Management (BLM).Denna byrå ansvarar för att utföra och upprätthålla register för kadastrala undersökningar av de offentliga markerna.BLM genomför undersökningar regelbundet av olika skäl, till exempel när den federala regeringen köper eller säljer mark, ger markanvändningsrättigheter för företag och individer eller beskriver gränser för nya parker eller konserver.