ฉันจะเลือกการจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดได้อย่างไร?

การเลือก บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดไม่จำเป็นต้องใช้เวลาหรือความพยายามมากการตรวจสอบกับองค์กรวิชาชีพบางแห่งและเปรียบเทียบบริการที่ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างกันเสนอสำหรับค่าใช้จ่ายสามารถช่วยคุณค้นหาการจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดสำหรับการลงทุนที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์ของคุณเมื่อคุณไม่ต้องการให้เกิดความยุ่งยากในการค้นหาผู้เช่าเชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัยเก็บค่าเช่าและดูแลปัญหาการบำรุงรักษาด้วยตัวคุณเองจำเป็นต้องมีผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าที่เชื่อถือได้เพื่อให้ผลตอบแทนสูงสุดจากการลงทุน (ROI)

กำจัด บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ที่มีการร้องเรียนต่อพวกเขาคุณสามารถค้นหาข้อมูลนี้ได้โดยทำการค้นหาบนอินเทอร์เน็ตหรือติดต่อ Better Business Bureau (BBB)ตรวจสอบคุณสมบัติที่แตกต่างกันของ บริษัท ผู้บริหารที่เป็นเจ้าของเพื่อทราบว่าพวกเขาได้รับการดูแลอย่างดีเพียงใดหากอยู่ด้านนอกเท่านั้นหากเป็นไปได้ให้พูดคุยกับผู้เช่าอสังหาริมทรัพย์และถามว่าบริการเช่นการเก็บค่าเช่าและการซ่อมแซมอาคารจะทำทันที

บริษัท ที่ใหญ่กว่าไม่จำเป็นต้องเป็น บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากการลงทุนให้เช่าของคุณค่อนข้างเล็กเล็กหรือใหญ่คุณควรหาผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่จะให้ความสนใจกับทรัพย์สินของคุณที่ต้องการ mdash;โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณออกไปนอกเมืองและจะไม่สามารถตรวจสอบหน่วยเช่าหรือหน่วยของคุณด้วยตนเองเมื่อคุณ จำกัด ตัวเลือกผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ของคุณให้เหลือสองหรือสามตัวคุณควรถามคำถามที่เกี่ยวข้องและเปรียบเทียบสัญญาเพื่อค้นหาทีมจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดสำหรับคุณ

เปรียบเทียบวิธีที่ผู้จัดการทรัพย์สินที่แตกต่างกันจัดการการคัดกรองผู้เช่านี่คือการพิจารณาที่สำคัญเมื่อเลือกตัวเลือกการจัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดเนื่องจากการหมุนเวียนของผู้เช่าสูงอาจสร้างค่าใช้จ่ายและกำไรน้อยกว่าการมีผู้เช่าที่มั่นคงที่มีพื้นหลังของการจ่ายค่าเช่าอย่างน่าเชื่อถืออ่านรายละเอียดทั้งหมดในสัญญาก่อนที่จะลงนามอะไรหากคุณไม่เห็นด้วยกับบางสิ่งบางอย่างในข้อตกลงผู้จัดการทรัพย์สินขอให้ได้รับการแก้ไขสัญญาหรือย้ายไปยัง บริษัท อื่น

การถามคนที่คุณรู้ว่าใครมีประสบการณ์ที่ดีในการใช้ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์บางคนอาจเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการหา บริษัท ในการจัดการทรัพย์สินของคุณเว้นแต่สถานการณ์ของคุณจะแตกต่างกันและต้องใช้การจัดการประเภทอื่นตัวอย่างเช่น บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยบางแห่งไม่ให้เช่าบ้านแต่ละหลัง แต่มีเพียงอพาร์ทเมนท์หรือหน่วยในการสร้างคอมเพล็กซ์ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่คิดค่าใช้จ่ายขั้นต่ำ 5 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ค่าเช่าเพื่อจัดการอสังหาริมทรัพย์บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดอาจเป็น บริษัท ที่มีใบแจ้งยอดรายเดือนออนไลน์หากความสะดวกเป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณ