ฉันจะหาอัตราการจำนองปัจจุบันได้อย่างไร?

การจำนองเป็นเพียงการกระทำที่ให้ดอกเบี้ยในอสังหาริมทรัพย์แก่ผู้ให้กู้มักจะเป็นธนาคารเป็นหลักประกันในการกู้ยืมผู้คนมักจะใช้การจำนองเมื่อพวกเขาซื้อบ้านเป็นครั้งแรกเพื่อให้พวกเขาต้องการเพียงส่วนเล็ก ๆ ของค่าใช้จ่ายทั้งหมดในมือจากนั้นธนาคารมีสิทธิ์ในทรัพย์สินหากพวกเขาผิดนัดชำระเงินกู้และผู้กู้สามารถชำระหนี้และเป็นเจ้าของบ้านได้อย่างเต็มที่ผู้คนอาจใช้การจำนองหลังจากที่พวกเขาซื้อบ้านไปแล้วเพื่อเป็นวิธีการเข้าถึงเงินจำนวนมากสำหรับสิ่งต่าง ๆ เช่นการปรับปรุงบ้านค่าใช้จ่ายทางธุรกิจหรือการศึกษา

เช่นเดียวกับเงินกู้ใด ๆ ดอกเบี้ยจะถูกเรียกเก็บจากจำนวนเงินยืมเพื่อให้ผู้ให้กู้ทำกำไรตลอดอายุการใช้งานของเงินกู้และปกป้องตัวเองจากเปอร์เซ็นต์ของผู้กู้ของพวกเขาที่ผิดนัดชำระเงินกู้อัตราการจำนองปัจจุบันค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับค่าประวัติศาสตร์แม้ว่าจะไม่ต่ำเท่าที่เคยเป็นมาอัตราการจำนองในปัจจุบันมีความผันผวนบ้างเช่นเดียวกับภูมิทัศน์เครดิตโดยเฉพาะอย่างยิ่งรอบ ๆ ที่อยู่อาศัยและที่ดินได้เปลี่ยนไปอย่างมากในอดีตที่ผ่านมา

มีบริการออนไลน์จำนวนมากที่จะให้อัตราการจำนองปัจจุบันที่ทันสมัยแม้ว่าพวกเขาอาจแตกต่างกันไปจากผู้ให้กู้ถึงผู้ให้กู้และขึ้นอยู่กับความน่าเชื่อถือของผู้กู้อัตราการจำนองปัจจุบันยังแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของเงินกู้รวมถึงความยาวและด้านอื่น ๆตัวอย่างเช่น APR เฉลี่ยของการจำนองคงที่ 30 ปีอาจเป็น 5.38%ในขณะที่ APR เฉลี่ยของการจำนองคงที่ 20 ปีอาจเป็น 5.60%และ APR เฉลี่ยของการจำนองคงที่ 15 ปีอาจเป็น 4.88%ในทำนองเดียวกันการจำนองคงที่ 30 ปีของ VA อาจมี APR 5.99%ในขณะที่ VA 15 ปีคงที่อาจมี APR 6.28%สินเชื่อเพื่อการถือหุ้นในบ้านมักจะเป็นเงื่อนไขที่สั้นกว่าและอาจมีอัตราการจำนองปัจจุบันที่ต่ำกว่าเช่นเช่นสินเชื่อบ้าน 10 ปีที่มี APR 4.99%

ตัวเลขเหล่านี้มีค่าเท่ากับอัตราการจำนองปัจจุบันประมาณและค่อนข้างแตกต่างจากสิ่งที่พวกเขาเคยเป็นในอดีตตัวอย่างเช่นในเดือนมีนาคมปี 1992 การจำนองเฉลี่ย 30 ปีคงที่มี เม.ย. 8.85%ในเดือนมีนาคมปี 1994 การจำนองเฉลี่ย 30 ปีที่คงมี เม.ย. 7.08%และในเดือนมีนาคม 2545 การจำนองเฉลี่ย 30 ปีคงที่มี APR 7.18%อย่างที่คุณเห็นอัตราการจำนองปัจจุบันอยู่ในระดับต่ำมากในบริบททางประวัติศาสตร์ด้วยการออมสูงถึง 2-3%

ธนาคารส่วนใหญ่จะดูการเงินและคะแนนเครดิตของคุณอย่างรวดเร็วอัตราการจำนองจะเหมาะสำหรับคุณคะแนนเครดิตของคุณจะส่งผลต่ออัตราที่คุณได้รับอย่างมากตัวอย่างเช่นหากคุณมีเครดิตสูงด้วยคะแนนมากกว่า 760 คุณสามารถคาดหวังอัตราในตลาดปัจจุบันในช่วง 5%คะแนนระหว่าง 660 ถึง 699 จะลงจอดในช่วง 6% คะแนนระหว่าง 620 ถึง 659 จะลงจอดในช่วง 7% ระหว่าง 580 ถึง 619 ในช่วง 8.5% และคะแนนน้อยกว่า 580 จะมีคุณจ่ายเงินระหว่าง 9% ถึง 11%