โปรแกรมความช่วยเหลือที่อยู่อาศัยคืออะไร?

โปรแกรมความช่วยเหลือที่อยู่อาศัยเป็นโปรแกรมที่ดำเนินการโดยรัฐบาลกลางและรัฐบาลของรัฐหรือหน่วยงานที่ไม่แสวงหาผลกำไรที่ช่วยเหลือพลเมืองที่มีรายได้ต่ำในเรื่องที่อยู่อาศัยโปรแกรมความช่วยเหลือที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ดำเนินการโดยรัฐบาลกลางและบริหารงานผ่านกระทรวงการเคหะและการพัฒนาเมืองของสหรัฐอเมริกา (HUD)HUD ยังมอบเงินช่วยเหลือบล็อกให้กับรัฐเพื่อพัฒนาโปรแกรมความช่วยเหลือที่อยู่อาศัยของตนเองซึ่งดำเนินการผ่านรัฐรัฐบาลเทศบาลหรือหน่วยงานที่ไม่แสวงหาผลกำไร

มีโปรแกรมความช่วยเหลือที่อยู่อาศัยที่แตกต่างกันมากมายโปรแกรมเหล่านี้ส่วนใหญ่ให้เงินอุดหนุนแก่ประชาชนที่มีรายได้ต่ำเกินไปที่จะจ่ายค่าที่อยู่อาศัยด้วยตนเองหรือรักษาหน่วยเช่าสำหรับผู้มีรายได้ต่ำพิการหรือผู้สูงอายุข้อเสนอบางอย่างมีแรงจูงใจให้กับเจ้าของบ้านหรือผู้สร้างเพื่อสร้างหน่วยที่มีราคาไม่แพงมากขึ้นนอกจากนี้ยังมีโปรแกรมรีไฟแนนซ์สำหรับเจ้าของบ้านที่มีปัญหาทางการเงินมีความต้องการอย่างมากสำหรับความช่วยเหลือที่อยู่อาศัยและมักจะมีรายการรอคอยมานานสำหรับโปรแกรมความช่วยเหลือที่อยู่อาศัยทุกประเภท

ในอดีตโปรแกรมความช่วยเหลือที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่การสร้างหน่วยที่อยู่อาศัยที่ดูแลโดยหน่วยงานที่อยู่อาศัยของเมืองโปรแกรมเหล่านี้ถูกวิพากษ์วิจารณ์ว่ามีการมุ่งเน้นความยากจนในละแวกใกล้เคียงและเพิ่มการแยกเชื้อชาติภายในเมืองแนวโน้มปัจจุบันกำลังก้าวไปสู่การให้เงินอุดหนุนผ่านบัตรกำนัลที่อยู่อาศัยซึ่งสามารถใช้ในการเช่าที่อยู่อาศัยผ่านตลาดเอกชน

โปรแกรมความช่วยเหลือที่อยู่อาศัยที่รู้จักกันดีสองประเภทคือส่วนที่ 8 บัตรกำนัลและที่อยู่อาศัยสาธารณะด้วยบัตรกำนัลมาตรา 8 หรือที่เรียกว่า "บัตรกำนัลตัวเลือกที่อยู่อาศัย" ผู้ถือบัตรกำนัลมองหาที่อยู่อาศัยให้เช่าในตลาดส่วนตัวโปรแกรมมีมาตรฐานบางอย่างสำหรับหน่วยที่ยอมรับได้และส่งผู้ตรวจสอบเพื่อให้แน่ใจว่าหน่วยที่ต้องการเป็นไปตามเกณฑ์ของโปรแกรมผู้ถือบัตรกำนัลจ่าย 30% ของรายได้ต่อเดือนของพวกเขาในค่าเช่าและบัตรกำนัลสร้างความแตกต่างและครอบคลุมเงินฝากให้เช่า

เพื่อให้มีคุณสมบัติสำหรับบัตรกำนัลรายได้ของครอบครัวต้องไม่เกิน 50% ของรายได้เฉลี่ยตามที่กำหนดโดยการสำรวจสำมะโนประชากรครั้งสุดท้ายของพื้นที่ที่ครอบครัวอาศัยอยู่รัฐบาลท้องถิ่นได้รับการจัดสรรบัตรกำนัลที่อยู่อาศัยจำนวน จำกัด ในแต่ละปีและมักจะมีรายการที่รอคอยมานานมาก

ที่อยู่อาศัยสาธารณะหมายถึงหน่วยเช่าที่เป็นเจ้าของและดูแลรักษาโดยหน่วยงานที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นและกำหนดสำหรับครอบครัวที่มีรายได้น้อยผู้สูงอายุหรือผู้พิการการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะหลายแห่งทั่วประเทศอยู่ในรัฐต่างๆของความทรุดโทรมโปรแกรมของรัฐบาลกลางที่เรียกว่า Hope VI จัดสรรเงินเพื่อสร้างและปรับโครงสร้างการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะเป็นผลให้บล็อกอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยสาธารณะที่มีอายุมากกว่าจำนวนมากถูกรื้อถอนและถูกแทนที่แม้ว่าโดยปกติจะมีหน่วยน้อยลงด้วยที่อยู่อาศัยสไตล์ทาวน์เฮาส์ที่มีรายได้ผสมแม้จะมีปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสาธารณะ