ค่าธรรมเนียมการจัดการอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

ค่าธรรมเนียมการจัดการอสังหาริมทรัพย์เป็นค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บโดย บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์สำหรับบริการของพวกเขาบริษัท ดังกล่าวอนุญาตให้เจ้าของบ้านมอบหมายความรับผิดชอบในการบำรุงรักษาจัดการกับผู้เช่าการเช่าที่มีต้นกำเนิดและงานอื่น ๆ ให้กับ บริษัททั้งบริการการจัดการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยมีให้บริการและ บริษัท ที่ให้บริการเหล่านี้สามารถพบได้ในภูมิภาคส่วนใหญ่ของโลกทำงานร่วมกับเจ้าของทรัพย์สินและผู้เช่าที่หลากหลาย

เมื่อเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เข้าใกล้ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อหารือเกี่ยวกับความเป็นไปได้จากการจัดตั้งสัญญา บริษัท ควรจัดกำหนดตารางค่าธรรมเนียมพร้อมข้อมูลเกี่ยวกับบริการที่เสนอบริษัท ที่มีชื่อเสียงมักจะแบ่งค่าธรรมเนียมการจัดการอสังหาริมทรัพย์ออกเป็นหมวดหมู่ที่แตกต่างกันเพื่อให้เจ้าของบ้านเข้าใจสิ่งที่พวกเขาได้รับจากเงินของพวกเขาบริษัท อื่น ๆ อาจมีค่าธรรมเนียมรวมซึ่งสามารถซ่อนลักษณะที่แท้จริงของค่าธรรมเนียมได้และเจ้าของบ้านจะทำได้ดีในการขอค่าธรรมเนียมที่เสนอในบริการ“ รวม”

บริษัท อาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจัดการอสังหาริมทรัพย์แบบแบนหรือค่าธรรมเนียมเป็นเปอร์เซ็นต์ของค่าเช่าขึ้นอยู่กับสัญญาโดยทั่วไปแล้วค่าธรรมเนียมจะถูกเรียกเก็บเงินสำหรับการบำรุงรักษาโฆษณาการจัดการกับผู้เช่าและอื่น ๆหาก บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ให้บริการแก่ผู้เช่าเช่น Doormen การจัดส่งและอื่น ๆ ค่าธรรมเนียมการจัดการอสังหาริมทรัพย์บางอย่างอาจถูกเรียกเก็บเงินสำหรับบริการเหล่านี้เช่นกันนอกเหนือจากค่าเช่าที่สูงขึ้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่มาพร้อมกับบริการเหล่านี้

หนึ่งสิ่งที่เจ้าของบ้านจะต้องตระหนักคือบาง บริษัท เรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในทรัพย์สินที่ว่างในขณะที่คนอื่นไม่ได้ในขณะที่เป้าหมายของ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์คือการหลีกเลี่ยงคุณสมบัติที่ว่างเปล่าเพราะต้องการสร้างค่าเช่าสำหรับเจ้าของบ้านเพื่อให้เจ้าของบ้านจะยังคงทำงานกับมันทำให้ยากที่จะหาผู้เช่า

เมื่อซื้อของสำหรับ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์จะจ่ายเพื่อรับการเสนอราคาจาก บริษัท ที่แตกต่างกันหลายแห่งเพื่อรับแนวคิดเกี่ยวกับบริการที่มีอยู่และค่าธรรมเนียมที่เรียกเก็บขอแนะนำให้รับข้อมูลเกี่ยวกับประสบการณ์และชื่อเสียงของ บริษัทวิธีหนึ่งในการรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับชื่อเสียงคือการถามเจ้าของทรัพย์สินอื่น ๆ เกี่ยวกับประสบการณ์ของพวกเขาหรือเพื่อตรวจสอบความคิดเห็นของผู้เช่าของ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ต่างๆหากความคิดเห็นของผู้เช่าเป็นลบอย่างต่อเนื่องอาจเป็นสัญญาณว่า บริษัท ให้บริการที่ไม่ดีและอาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีของ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์