Sublets ระยะสั้นคืออะไร?

sublet หรือที่เรียกว่า sublease เป็นคำอสังหาริมทรัพย์ที่หมายถึงการเช่าอสังหาริมทรัพย์จากใครบางคนพร้อมกันและให้เช่าแก่บุคคลที่สามระยะสั้นหมายความว่า sublet เป็นช่วงเวลา จำกัด ซึ่งมักจะไม่นานเท่าสัญญาเช่าอื่น ๆ ส่วนใหญ่โดยทั่วไปแล้วข้อกำหนดเฉพาะของการเช่าจะแตกต่างกันในแต่ละกรณี

sublets ระยะสั้นอาจแตกต่างกันไปตามความยาวขึ้นอยู่กับประเภทของคุณสมบัติตัวเลือกการเช่าประเภทยอดนิยมบางประเภทเป็นอพาร์ทเมนต์หรือบ้านเช่าช่วงในขณะที่มีการเช่าช่วงในเชิงพาณิชย์ระยะสั้นก็มีอยู่ทั่วไปน้อยกว่าที่อยู่อาศัยโดยทั่วไปมีความรับผิดชอบโดยรวมน้อยลงที่มีคนทำสัญญาเช่าช่วงระยะสั้นกว่าในระยะยาว

ข้อตกลงเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับการเช่าช่วงระยะสั้นมักจะเป็นทางการเหมือนกับข้อตกลงการเช่าเดิมหากมีใครให้เช่าทรัพย์สินจากเจ้าของบ้านอาจมีข้อผูกมัดที่จะได้รับอนุญาตให้เช่าช่วงของเขาหรือเธอก่อนที่จะทำข้อตกลงกับบุคคลที่สามข้อตกลงย่อยระยะสั้นส่วนใหญ่ แต่ไม่ใช่ทั้งหมดจะเขียนด้วยข้อกำหนดเฉพาะตัวอย่างเช่นผู้เช่าดั้งเดิมมักเรียกว่า sublessor ยังคงรับผิดชอบค่าเช่าและทรัพย์สินที่ได้รับการดูแลอย่างเหมาะสมโดยผู้เช่าช่วงโดยทั่วไปแล้วการเช่าช่วงจะร่างภาระผูกพันเฉพาะของผู้เช่าช่วงให้กับผู้ย่อยซึ่งยังคงต้องรักษาข้อตกลงสัญญาเช่าเดิมของเขาหรือเธอกับเจ้าของบ้านตัวเลือกที่อยู่อาศัยคำโดยปกติแล้วสิ่งเหล่านี้จะอยู่ใกล้กับธุรกิจและมหาวิทยาลัยที่ผู้คนอาจทำงานหรือเรียนต่อได้ทุกที่ตั้งแต่สองสามสัปดาห์ถึงหนึ่งปีหรือมากกว่านั้นเช่าช่วงระยะสั้นของที่อยู่อาศัยของมหาวิทยาลัยและอพาร์ทเมนท์นอกมหาวิทยาลัยก็เป็นตัวเลือกยอดนิยมในหมู่นักศึกษาตัวอย่างเช่นนักศึกษาระดับบัณฑิตศึกษาในมหาวิทยาลัยบางแห่งสามารถให้เช่าช่วงอพาร์ทเมนท์ของพวกเขาหรือห้องพักในอพาร์ทเมนต์ที่ใช้ร่วมกันในช่วงฤดูร้อนหรือสำหรับภาคการศึกษาหนึ่งภาคการศึกษา

การเช่าเวลาหรืออสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆSubletsผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์บางคนแนะนำให้จ้างตัวแทนในพื้นที่เพื่อทำหน้าที่เป็นผู้จัดการทรัพย์สินดูแลข้อตกลงย่อยใด ๆ หากเจ้าของไม่สามารถอยู่ได้ความยาวทั่วไปของการเช่าวันหยุดระยะสั้นมักจะเป็นเวลาอย่างน้อยสองคืนและอาจแตกต่างกันไปจากสัปดาห์เดียวถึงหลายเดือน

โดยทั่วไปการเช่าช่วงเชิงพาณิชย์มีแนวโน้มที่จะเป็นระยะยาวเมื่อเทียบกับระยะสั้นตัวอย่างเช่นเจ้าของอาคารสำนักงานมักจะเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้กับ บริษัท จัดการซึ่งจะให้เช่าพื้นที่ให้กับผู้เช่าธุรกิจรายอื่นเป็นเวลาอย่างน้อยหนึ่งปีนอกเหนือจากคนที่สนใจเฉพาะพื้นที่สำนักงานชั่วคราวแล้วกลุ่มย่อยระยะสั้นมักจะเหมาะกับสถานการณ์ที่อยู่อาศัยมากขึ้นมีข้อมูลมากมายสำหรับผู้ที่ต้องการค้นหากลุ่มย่อยระยะสั้นที่มีอยู่รวมถึงผู้ที่สนใจคุณสมบัติของตัวเองเว็บไซต์หลายแห่งโฆษณาย่อยหรือทำหน้าที่เป็นบริการกระดานข่าวนอกจากนี้แหล่งข้อมูลทางกฎหมายและแบบฟอร์ม mdash จำนวนมาก;เช่นข้อตกลงการเช่าตัวอย่าง mdash;สามารถพบได้ทางออนไลน์ที่ห้องสมุดท้องถิ่นและในร้านหนังสือ