ระบบการจัดการอาคารประเภทต่าง ๆ คืออะไร?

ระบบการจัดการอาคาร (BMS) หรือระบบการสร้างระบบอัตโนมัติ (BAS) เป็นโปรแกรมที่ใช้ในการตรวจสอบและควบคุมการทำงานของอาคารโปรแกรมเหล่านี้ทำงานโดยใช้ซอฟต์แวร์คอมพิวเตอร์ที่เชื่อมโยงกับระบบปฏิบัติการอาคารที่หลากหลายโดยใช้สายไฟหรือสายเคเบิลเทอร์โมสแตทที่ตั้งโปรแกรมได้หรือเซ็นเซอร์ไฟส่องสว่างเป็นตัวอย่างพื้นฐานของระบบการจัดการอาคารระบบการจัดการอาคารประเภทต่าง ๆ มักจะถูกจัดหมวดหมู่โดยส่วนประกอบเฉพาะที่กำลังตรวจสอบ

BMS มาตรฐานสามารถตั้งโปรแกรมให้รวมถึงการให้ความร้อนการระบายอากาศและเครื่องปรับอากาศ (HVAC) และระบบแสงซอฟต์แวร์ BMS ช่วยให้ผู้จัดการอาคารหรือบุคลากรด้านการบำรุงรักษาสามารถตรวจสอบการทำงานของ HVAC โดยใช้คอมพิวเตอร์หรือตั้งค่าอุณหภูมิและความชื้นโดยไม่ต้องปรับอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องระบบการจัดการอาคารมาตรฐานยังให้การควบคุมสำหรับการปรับระดับแสงตามการเข้าพักเวลาของวันหรือตามระดับแสงแดดในวันนั้น

โปรแกรม BMS ขั้นสูงเพิ่มเติมรวมถึงส่วนประกอบที่หลากหลายตัวอย่างเช่นบางคนมีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคารโดยการควบคุมความเร็วพัดลมชิลเลอร์น้ำหรือโหลดไฟฟ้าในช่วงเวลาสูงสุดคนอื่น ๆ อาจมุ่งเน้นไปที่สปริงเกลอร์หรือระบบสัญญาณเตือนไฟไหม้ในขณะที่บางคนตรวจสอบคุณภาพอากาศและปรับการระบายอากาศตามต้องการระบบการจัดการอาคารอาจรวมถึงการสร้างความปลอดภัยในการสร้างหรือระบบโทรคมนาคมขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้ใช้

โปรแกรม BMS ที่แตกต่างกันเหล่านี้อาจถูกจัดหมวดหมู่ตามฟังก์ชั่นบางคนได้รับการออกแบบมาเพื่อให้การดำเนินงานและการบำรุงรักษาทีมงานจัดระเบียบในขณะที่คนอื่น ๆ มุ่งเน้นไปที่ต้นทุนวัฏจักรชีวิตและประสิทธิภาพโปรแกรมองค์กรทำให้ทีมงานตรวจสอบระบบและทำการปรับเปลี่ยนได้ง่ายขึ้นและสามารถช่วยแจ้งเตือนผู้จัดการอาคารของปัญหาด้วยส่วนประกอบต่างๆโปรแกรมวัฏจักรชีวิตดำเนินการฟังก์ชั่นองค์กรทั้งหมดเหล่านี้ แต่ยังรวมถึงการบำรุงรักษาและการดูแลเป็นประจำที่จำเป็นตลอดอายุการใช้งานของแต่ละระบบพวกเขายังเก็บบันทึกการให้บริการค่าใช้จ่ายและข้อมูลอื่น ๆ ที่อาจส่งผลกระทบต่อการบำรุงรักษาในอนาคตหรือการตัดสินใจซื้อสินค้า

ระบบการจัดการอาคารให้ประโยชน์ที่แตกต่างกันแก่ผู้ใช้พวกเขาช่วยเพิ่มระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานสูงสุดซึ่งไม่เพียง แต่สามารถปกป้องสิ่งแวดล้อม แต่ยังอาจลดต้นทุนการดำเนินงานระบบที่ได้รับการดูแลเป็นอย่างดีมีแนวโน้มที่จะอยู่ได้นานขึ้นและจะต้องมีการเปลี่ยนน้อยกว่าระบบที่ได้รับบริการหรือซ่อมแซมไม่เพียงพอโปรแกรม BMS ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสะดวกสบายโดยการควบคุมอุณหภูมิและแสงซึ่งอาจเพิ่มผลผลิตและความพึงพอใจของคนงานในที่สุดระบบเหล่านี้ให้วิธีการที่มีประสิทธิภาพในการจัดระเบียบและติดตามข้อมูลการดำเนินงานภายในอาคารซึ่งสามารถช่วยแนะนำงบประมาณหรือการซื้ออุปกรณ์ในอนาคต