สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ คืออะไร?

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์เป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการขายที่เจรจาข้อตกลงในนามของผู้ซื้อหรือผู้ขายอสังหาริมทรัพย์โบรกเกอร์จำนวนมากเป็นของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางแห่งได้รับการจัดตั้งขึ้นด้วยความตั้งใจที่จะพัฒนามาตรฐานทางจริยธรรมที่กว้างของอุตสาหกรรมสมาคมอื่น ๆ ประกอบด้วยบุคคลที่ทำงานภายในภูมิภาคใดภูมิภาคหนึ่งมีความเชี่ยวชาญในการขายอสังหาริมทรัพย์บางประเภทหรือผู้ที่มีความเชื่อทางศาสนาหรือภูมิหลังทางชาติพันธุ์ร่วมกัน

ในหลายประเทศมีกฎหมายเพียงไม่กี่แห่งที่ควบคุมกิจกรรมของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์;เป็นผลให้โบรกเกอร์บางรายเปิดเผยข้อมูลน้อยลงให้กับลูกค้าและเรียกเก็บเงินเปอร์เซ็นต์ค่าคอมมิชชั่นที่แตกต่างกันไปสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางแห่งประกอบด้วยมืออาชีพที่มีประสบการณ์ซึ่งได้ตกลงที่จะกำหนดค่าคอมมิชชั่นในระดับหนึ่งและปฏิบัติตามจรรยาบรรณโบรกเกอร์มักจะกระตือรือร้นที่จะเข้าร่วมกลุ่มดังกล่าวเพราะบางครั้งเจ้าของบ้านก็ระมัดระวังในการทำงานกับโบรกเกอร์ที่ไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องกับสมาคมที่สำคัญสมาคมเหล่านี้ให้ประโยชน์ที่เป็นรูปธรรมแก่ลูกค้าสมาชิกยังได้รับประโยชน์จากการเข้าร่วมกลุ่มเหล่านี้เนื่องจากลูกค้าที่คาดหวังรู้ว่าโบรกเกอร์เหล่านี้จะเรียกเก็บค่าธรรมเนียมที่สมเหตุสมผลและสิ่งนี้มักจะทำให้ง่ายขึ้นสำหรับโบรกเกอร์เหล่านี้ในการดึงดูดลูกค้า

ในขณะที่โบรกเกอร์ส่วนใหญ่ไม่มีการควบคุมในหลายประเทศเช่นกฎหมายที่ทำให้หน่วยงานของรัฐสามารถรักษารายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์เป็นรายได้ที่ต้องเสียภาษีสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางแห่งอยู่ในรูปแบบของกลุ่มล็อบบี้ที่เป็นตัวแทนของผลประโยชน์ของอุตสาหกรรมในเวทีการเมืองโบรกเกอร์ที่ใช้งานมักจะได้รับเลือกให้เป็นผู้นำกลุ่มเหล่านี้และบุคคลเหล่านี้พบกับนักการเมืองและผู้ร่างกฎหมายและล็อบบี้สำหรับกฎหมายที่เป็นมิตรกับนายหน้า

โบรกเกอร์จำนวนมากมุ่งเน้นไปที่การตลาดคุณสมบัติบางประเภทเช่นอาคารพาณิชย์อพาร์ทเมนท์หรือที่อยู่อาศัยโบรกเกอร์จะถูกนำเสนอด้วยความท้าทายประเภทต่าง ๆ เมื่อพยายามเจรจาการขายที่เกี่ยวข้องกับประเภทอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ดังนั้นสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางแห่งประกอบด้วยบุคคลที่พบกันอย่างสม่ำเสมอเพื่อแบ่งปันแนวคิดและแนวปฏิบัติที่ดีที่สุดกลุ่มดังกล่าวมักจะไม่เป็นทางการและตั้งอยู่ภายในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ขนาดเล็ก

ในบางกรณีสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะเกิดขึ้นบนพื้นฐานของภูมิหลังทางวัฒนธรรมที่ใช้ร่วมกันหรือความเชื่อทางศาสนามากกว่าเพราะผลประโยชน์ทางวิชาชีพที่ใช้ร่วมกันคริสเตียนมุสลิมและผู้คนที่อยู่ในศาสนาอื่นพยายามที่จะประพฤติตนในขณะที่ทำงานในลักษณะที่สอดคล้องกับความเชื่อทางศาสนาของพวกเขาบางครั้งบุคคลเหล่านี้จัดตั้งสมาคมเพื่อให้การสนับสนุนทางศีลธรรมและการปฏิบัติซึ่งกันและกันในกรณีอื่น ๆ คนที่มีภาษาร่วมกันมรดกทางวัฒนธรรมหรือชาติพันธุ์ในรูปแบบสมาคมวิชาชีพเช่นเดียวกับผู้ที่เกี่ยวข้องในกลุ่มศาสนาบุคคลเหล่านี้แลกเปลี่ยนความคิดเห็นและบางครั้งทำเครื่องหมายเหตุการณ์ทางวัฒนธรรมกับฝ่ายหรือการชุมนุม