บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดคืออะไร?

บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ส่วนใหญ่แบ่งออกเป็นบริการสำหรับผู้ซื้อหรือผู้ขายโบรกเกอร์จัดหาทรัพยากรสำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์และผู้ขายรวมถึงให้คำแนะนำเกี่ยวกับการเจรจาราคาโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์หลายแห่งยังให้บริการการจัดการเช่าสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องการเช่าห้องสวีทบ้านหรือพื้นที่เชิงพาณิชย์ให้กับผู้เช่าโบรกเกอร์บางรายมีความเชี่ยวชาญในการบริการด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัย

สำหรับผู้ซื้อที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัยเพื่อเป็นการลงทุนเพื่อสร้างรายได้รายเดือนโดยการเช่าพื้นที่บริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้มักจะรวมถึงการค้นหาและคัดกรองผู้เช่ารวมถึงการรวบรวมค่าเช่าลูกค้ามักจะจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนสำหรับบริการเช่นเดียวกับการซ่อมแซมที่จำเป็นหรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์สามารถเข้าถึงข้อมูลที่คนมักจะไม่ทำบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมรวมถึงการแสดงการเปรียบเทียบผู้ซื้อหรือผู้ขายหรือคอมพ์ที่มีคุณสมบัติคล้ายกันภายในพื้นที่เดียวกันcomps สามารถช่วยให้ผู้ซื้อเข้าใจว่าผู้ขายมีราคารายการที่สมเหตุสมผลในทรัพย์สินที่เขาหรือเธอกำลังพิจารณาซื้อหรือไม่พวกเขายังทำหน้าที่เป็นแนวทางสำหรับผู้ขายเพื่อช่วยในการตัดสินใจเกี่ยวกับราคารายการที่ยุติธรรมสำหรับทรัพย์สินที่เขาหรือเธอวางขาย

โบรกเกอร์ยังเข้าถึงบริการหลายรายการ (MLS) ซึ่งเป็นรายการคุณสมบัติสำหรับการขายพร้อมราคาและข้อมูลเกี่ยวกับอาคารพื้นที่และภาษีอสังหาริมทรัพย์หนึ่งในประเภทหลักของบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์คือการแสดงคุณสมบัติไม่ว่าจะเป็นสำหรับผู้ซื้อที่จะดูหรือทรัพย์สินผู้ขายให้กับผู้ซื้อที่สนใจโบรกเกอร์ที่เป็นตัวแทนของผู้ขายมักจะรวมถึงบริการการตลาดเช่นการวางแผนและการบริหารบ้านเปิดเพื่อรับกลุ่มผู้ซื้อไปที่บ้านเพื่อดูบ้านเปิดส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นในวันหยุดสุดสัปดาห์ในตอนเช้าหรือบ่าย

โบรกเกอร์ Open เป็นเหตุการณ์ที่คล้ายกัน แต่จัดโดยนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นตัวแทนของผู้ขายให้มีโบรกเกอร์อื่น ๆ เข้าร่วมบริการประเภทนี้ให้กับลูกค้ามักจะทำเพื่อขยายเครือข่ายของผู้ซื้อที่มีศักยภาพโบรกเกอร์ที่เข้าร่วมอาจพบว่าทรัพย์สินดูเหมือนจะเป็นไปตามเกณฑ์การซื้อของลูกค้าอย่างน้อยหนึ่งรายบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ที่อาจมีให้กับลูกค้าคือเทคนิคการจัดเตรียมบ้านเพื่อเตรียมบ้านหรือคอนโดเพื่อให้เหมาะสมกับผู้ซื้อจำนวนมากเช่นการ decluttering และการตกแต่งที่เบานายหน้าอสังหาริมทรัพย์มักจะรับช่วงการขายบ้านมืออาชีพสำหรับงานและลูกค้าจะถูกเรียกเก็บเงินสำหรับบริการ

การให้คำแนะนำแก่ลูกค้าเป็นบริการปกติที่ให้บริการโดยผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์พวกเขาจะต้องมีวัตถุประสงค์และให้ข้อมูลที่รู้จักทั้งหมดเกี่ยวกับทรัพย์สินแก่ลูกค้าในกรณีของบริการนายหน้าอสังหาริมทรัพย์รวมถึงการเป็นตัวแทนของทั้งผู้ขายและผู้ซื้อความเที่ยงธรรมเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งทางผลประโยชน์หลายประเทศต้องการข้อตกลงสัญญาที่เข้มงวดซึ่งกำหนดบริการที่แน่นอนที่นายหน้าจะทำเพื่อลูกค้าและค่าธรรมเนียมใด