ตลาดผู้ซื้อคืออะไร?

ตลาดผู้ซื้อหมายถึงเงื่อนไขในการขายผลิตภัณฑ์ทุกประเภทซึ่งอุปทานเกินความต้องการอย่างมีนัยสำคัญหากคุณมีรายการที่ยอดเยี่ยมผลลัพธ์มักจะลดราคาสำหรับผู้บริโภคหรือ“ ผู้ซื้อ”นี่อาจเป็นสิ่งที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้บริโภค แต่ไม่ยอดเยี่ยมสำหรับทุกคนที่พยายามขายบางสิ่งบางอย่างเมื่ออุปทานสูงตลาดผู้ซื้อนั้นแย่สำหรับผู้ขายเพราะเป็นสิ่งที่ดีสำหรับผู้ซื้อ

คุณจะเห็นคำที่ใช้ในการอ้างอิงถึงอสังหาริมทรัพย์ในความเป็นจริงนี่เป็นสิ่งที่ตลาดผู้ซื้อหมายถึงบ่อยครั้งโดยพื้นฐานแล้วภายในพื้นที่มีบ้านขายเกินจำนวนคนที่ต้องการซื้อบ้านอย่างมากมูลค่าบ้านลดลงและอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากยังคงอยู่ในตลาดเป็นเวลาหลายเดือนเนื่องจากผู้ซื้อมีดุลยพินิจอย่างมากในการเลือกบ้านที่คุ้มค่าที่สุด

บางครั้งความเจริญรุ่งเรืองในการก่อสร้างสามารถสร้างตลาดสำหรับผู้ซื้อโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเมินจำนวนคนที่ต้องการซื้อบ้านใหม่มากเกินไปหากการสร้างการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ควบคู่ไปกับอัตราการจ้างงานที่ลดลงตลาดอสังหาริมทรัพย์อาจเหมาะสำหรับผู้ที่มีงานที่มั่นคงและสามารถซื้อบ้านได้

อัตราการจ้างงานที่ลดลงหรือการรีไฟแนนซ์ระหว่างตลาดของผู้ขายเกินอุปทานสามารถสร้างปัญหาให้กับเจ้าของบ้านการไม่สามารถจ่ายค่าจำนองของคุณอาจทำให้บ้านของคุณต้องขายและบ่อยครั้งที่ผู้ขายบางรายรีบขายบ้านก่อนที่มูลค่าบ้านจะลดลงมากขึ้นหรือก่อนที่ธนาคารจะยึดสินเชื่อของพวกเขาพวกเขามักจะใช้ราคาที่ต่ำกว่าราคารายการสำหรับบ้านของพวกเขาหากพวกเขาต้องขายอย่างรวดเร็ว

ตลาดผู้ซื้อสามารถสร้างความตื่นตระหนกสำหรับผู้ที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนเมื่อราคาซื้อที่บ้านลดลงบ้านจำนวนมากอาจปรากฏขึ้นในตลาดที่จะขายอย่างรวดเร็วก่อนที่ราคาจะลดลงโดยปกติแล้วความตื่นตระหนกนี้จะช่วยเพิ่มตลาดผู้ซื้อเท่านั้นเนื่องจากมีบ้านมากขึ้นและมีที่ว่างมากขึ้นในการต่อรองราคาในราคาที่ต้องการ

ตลาดของผู้ซื้อและผู้ขายสามารถสร้างความทุกข์ได้ในกรณีเดิมสำหรับผู้ขายและในภายหลังสำหรับผู้ซื้อแนวโน้มมีแนวโน้มที่จะย้อนกลับและเปลี่ยนแปลงแนะนำว่าหากคุณสามารถยึดครองบ้านของคุณผ่านตลาดผู้ซื้อได้อาจเป็นไปได้ว่าราคาจะเปลี่ยนไปเป็นประโยชน์ของคุณอีกครั้งแม้จะมีไม่กี่เดือน

พร้อมกับราคาที่ลดลงและความต้องการที่ลดลงตลาดผู้ซื้อส่งผลกระทบต่ออัตราดอกเบี้ยเมื่อผู้คนไม่ได้ซื้อบ้านธนาคารจะไม่ทำเงินจากสินเชื่อใหม่และผู้คนที่จ่ายดอกเบี้ยให้กับสินเชื่อเหล่านั้นอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อมีแนวโน้มที่จะลดลงและผู้ซื้อสามารถใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้ได้เพราะมันมีแนวโน้มที่จะจุดประกายการแข่งขันระดับสูงในโลกธนาคารเพื่อเสนอข้อเสนอที่ดีที่สุดเกี่ยวกับสินเชื่อนอกจากนี้ในระหว่างตลาดผู้ซื้อธนาคารมีแนวโน้มที่จะพิจารณาให้ยืมแก่ผู้ที่มีเครดิตน้อยกว่าที่สมบูรณ์แบบ