การแลกเปลี่ยนบ้านคืออะไร?

มีตัวเลือกที่หลากหลายสำหรับเจ้าของบ้านเมื่อพวกเขาพยายามขายบ้านของพวกเขาการแลกเปลี่ยนบ้านเป็นวิธีที่สร้างสรรค์ในการขายบ้านและซื้อบ้านใหม่ที่เจ้าของบ้านสามารถแลกเปลี่ยนสิ่งที่พวกเขาต้องการได้บ้านของพวกเขารวมถึงการลดราคาและรักษาบ้านของพวกเขาในตลาดเป็นเวลานานการแลกเปลี่ยนบ้านที่เกิดขึ้นจริงนั้นขึ้นอยู่กับทั้งสองฝ่ายทำการขายในเวลาเดียวกันเนื่องจากแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะมีบ้านสองหลังที่บรรลุมูลค่าทรัพย์สินเดียวกันการขายจะต้องมีการแลกเปลี่ยนเงินจากงานปาร์ตี้กับบ้านที่มีราคาไม่แพงทั้งสองฝ่ายต้องเห็นด้วยกับจำนวนเงินนี้

ในระหว่างกระบวนการนี้ผู้ที่เกี่ยวข้องในการแลกเปลี่ยนบ้านอาจต้องการปรึกษากับทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้แน่ใจว่าราคายุติธรรมและขึ้นอยู่กับมูลค่าในตลาดทนายความยังสามารถช่วยในการตั้งค่าสัญญาได้ดังนั้นฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งจึงไม่ได้กลับมาทำข้อตกลงแม้ว่าจะเป็นขั้นตอนที่แนะนำ แต่ก็เป็นค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมเมื่อเปลี่ยนบ้านที่ไม่เกี่ยวข้องกับการขายแบบดั้งเดิมนอกจากนี้เมื่อปิดข้อตกลงบ้าน swappers ควรทำตามขั้นตอนเดียวกันราวกับว่าพวกเขากำลังปิดการขายในการขายแบบดั้งเดิมโดยปฏิบัติตามการตรวจสอบและให้อีกฝ่ายรู้ถึงความเสียหายและการซ่อมแซมที่จำเป็นต่อทรัพย์สิน

บ้านจริงการทำธุรกรรมการแลกเปลี่ยนอาจเป็นกระบวนการที่ยากและยาวนานในการสื่อสารกลับไปกลับมากับ swappers ที่มีศักยภาพถึงกระนั้นเจ้าของบ้านก็ไม่ทราบว่าพวกเขากำลังเผชิญกับใครเพราะพวกเขากำลังสื่อสารกับคนแปลกหน้าเป็นหลักและต้องระวังการหลอกลวงนอกจากนี้ยังไม่มีการขอความช่วยเหลือทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการแลกเปลี่ยนบ้านหากข้อตกลงล้มเหลวเนื่องจาก Realtor ที่ได้รับใบอนุญาตไม่ได้มีส่วนร่วมในการซื้อหากมีปัญหากับบ้านเมื่อเจ้าของใหม่ย้ายเข้ามามีการขอความช่วยเหลือเล็กน้อย

นอกจากนี้เจ้าของบ้านยังมีความต้องการเฉพาะในแง่ของประเภทของบ้านที่พวกเขาต้องการและละแวกใกล้เคียงที่พวกเขาต้องการอาศัยอยู่ทำให้เป็นเรื่องยากที่จะทำการแลกเปลี่ยนบ้านนายหน้าหลายคนแนะนำว่าเจ้าของบ้านไม่ควรพึ่งพาการแลกเปลี่ยนเพื่อแลกเปลี่ยนบ้านของพวกเขามันควรจะเป็นตัวเลือก แต่สิ่งที่ยังคงถือว่าเป็นที่นิยมเกินกว่าที่จะได้รับการยอมรับในกระแสหลักแทนยอดขายแบบดั้งเดิม

การแลกเปลี่ยนบ้านเป็นทางเลือกใหม่และทันสมัยในการแลกเปลี่ยนบ้านของอีกคนหนึ่งการแลกเปลี่ยนบ้านไม่ได้มีไว้สำหรับทุกคนแม้ว่าจะต้องมีความมุ่งมั่นเวลาค่าธรรมเนียมเพิ่มเติมสำหรับนักกฎหมายและความเป็นไปได้ที่จะมีความอ่อนไหวต่อการหลอกลวง