ตารางการเช่าคืออะไร?

ตารางการเช่าเป็นเอกสารที่แนบมากับข้อตกลงการเช่าหลักฟังก์ชั่นหลักของมันคือการแสดงเมื่อการชำระเงินเช่าครบกำหนดและในจำนวนเงินแม้ว่าอาจรวมถึงข้อมูลอื่น ๆ เช่นคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินสิทธิหรือวัตถุที่ถูกเช่าและข้อกำหนดอื่น ๆเงื่อนไขการเช่าที่รวมอยู่ในตารางการเช่าแตกต่างกันไปตามกฎหมายท้องถิ่น แต่มักจะเกี่ยวข้องกับความยาวของสัญญาเช่าเท่านั้นจำนวนการชำระเงินที่จะทำและวันที่ชำระเงิน

เมื่อฝ่ายหนึ่งอนุญาตให้บุคคลอื่นใช้สินทรัพย์เพื่อแลกกับการชำระเงินการจัดเรียงเรียกว่าสัญญาเช่าและเป็นสัญญาที่มีผลผูกพันตามกฎหมายพรรคที่มีสินทรัพย์เรียกว่าผู้ให้เช่าและฝ่ายที่จ่ายเงินเพื่อใช้สินทรัพย์คือผู้เช่าการให้เช่าพื้นที่อยู่อาศัยและรถยนต์เป็นสองประเภทของการเตรียมการทั่วไปที่จัดการโดยการเช่า แต่เกือบทุกทรัพย์สินทางกายภาพหรือทางปัญญาหรือสิทธิสามารถเช่าได้สัญญาเช่ารวมถึงข้อกำหนดทางกฎหมายและข้อกำหนดตามที่กำหนดโดยผู้ให้เช่าและโดยการลงนามในสัญญาเช่าที่ได้รับการยอมรับจากผู้เช่า

ข้อตกลงการเช่าเดิมเรียกว่าสัญญาเช่าหลักทุกครั้งที่มีการสร้างสัญญาเช่าหลักเอกสารเสริมที่เรียกว่ากำหนดการเช่าอาจถูกสร้างขึ้นตารางการเช่ากำหนดวันที่ชำระเงินและเหตุการณ์ตามลำดับเวลาอื่น ๆ ภายใต้สัญญาเช่าเช่นการตรวจสอบการบำรุงรักษาและเงื่อนไขการต่ออายุมันเป็นวิธีที่จะผูกวิธีการเช่ากับปฏิทินเพื่อให้ทั้งสองฝ่ายอาจชัดเจนเมื่อชำระเงินและเมื่อเหตุการณ์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเช่าเกิดขึ้น

สัญญาเช่าบางอย่างรวมถึงตารางการตัดจำหน่ายสัญญาเช่าสิ่งนี้ใช้สำหรับสัญญาเช่าที่ให้ผู้เช่ามีตัวเลือกในการซื้อเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าด้วยราคาตามจำนวนเงินที่จ่ายในระหว่างการเช่าตามที่อาจเกิดขึ้นกับสัญญาเช่ารถยนต์ตารางการตัดจำหน่ายสัญญาเช่าเป็นตารางที่แสดงจำนวนเงินที่ให้เช่าได้รับเครดิตจากดอกเบี้ยจำนวนเงินจำนวนเท่าใดที่ได้รับเครดิตกับเงินต้นหรือราคาซื้อและจำนวนเงินที่เหลืออยู่ของเงินต้นหลังจากการชำระเงินแต่ละครั้ง

ในแต่ละครั้งแก้ไขหรือเปลี่ยนแปลงตารางการเช่าใหม่ถูกสร้างขึ้นเพื่อสะท้อนการเปลี่ยนแปลงเหล่านี้อาจรวมถึงการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินการชำระเงินตามที่ตกลงกันโดยทั้งสองฝ่ายหรือข้อกำหนดอื่น ๆ เช่นความถี่การชำระเงินวันที่ชำระเงินหรือระยะเวลาการเช่าตารางการเช่าใหม่โดยทั่วไปจะมีผลผูกพันเฉพาะเมื่อเห็นด้วยกับทั้งผู้ให้เช่าและผู้เช่า