นายหน้ารายชื่อคืออะไร?

นายหน้ารายชื่อเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีรายชื่อสำหรับอสังหาริมทรัพย์ชิ้นหนึ่งรายชื่ออนุญาตให้นายหน้ารายชื่อให้บริการในนามของเจ้าของทรัพย์สินเช่นโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ในนิตยสารอสังหาริมทรัพย์ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์นี้ได้รับค่าคอมมิชชั่นเมื่อมีการขายอสังหาริมทรัพย์โดยมีจำนวนค่าคอมมิชชั่นแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสัญญาผู้ขายควรระมัดระวังเพราะนายหน้ารายชื่อไม่ได้เป็นตัวแทนเพียงอย่างเดียวที่พวกเขาอาจเป็นหนี้ค่านายหน้าในตอนท้ายของการขายที่ประสบความสำเร็จ

เมื่อผู้คนตัดสินใจขายอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาพวกเขามีตัวเลือกมากมายบางคนชอบที่จะจัดการการขายด้วยตนเองแม้ว่าพวกเขาจะรับรู้ว่าพวกเขาอาจไม่ได้รับราคาที่ดีที่สุดเสมอไปคนอื่น ๆ ชอบทำงานกับนายหน้ารายชื่อหรือโบรกเกอร์รายชื่อหลายรายเพื่อขายอสังหาริมทรัพย์นายหน้าและลูกค้ามาถึงข้อกำหนดของสัญญาซึ่งรวมถึงรายการประเภทใดและคณะกรรมการโบรกเกอร์จะเป็นอย่างไรรายชื่อโบรกเกอร์มีแนวโน้มที่จะพึ่งพาสิทธิ์พิเศษในการขายรายชื่อซึ่งรับประกันค่าคอมมิชชั่นของพวกเขา แต่รายชื่อที่เปิดนั้นดีกว่าสำหรับเจ้าของทรัพย์สิน

เมื่อนายหน้ารายชื่อมีรายชื่อเขาหรือเธอสามารถเริ่มโฆษณาอสังหาริมทรัพย์แสดงได้และให้คำแนะนำแก่ผู้ขายนายหน้ารายชื่ออาจแนะนำการซ่อมแซมเล็กน้อยการวาดภาพหรือกิจกรรมอื่น ๆ ที่ออกแบบมาเพื่อนำเสนอคุณสมบัติในแง่ที่ดีที่สุดมาตรการเหล่านี้ออกแบบมาเพื่อเพิ่มราคาขายการลงทุนขนาดเล็กในลักษณะที่ปรากฏมักจะจ่ายออกไปในระยะยาวในระยะยาวและการแสดงรายการโบรกเกอร์มักจะสนับสนุนให้ลูกค้าของพวกเขาทำงานที่จำเป็นให้เสร็จสมบูรณ์เป็นนายหน้าขายที่พบผู้ซื้อและได้รับค่าคอมมิชชั่นเช่นกันผู้ซื้อยังสามารถมีโบรกเกอร์หรือตัวแทนของตัวเองที่ได้รับค่าคอมมิชชั่นสำหรับผู้ซื้อเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทราบว่าตัวแทนผู้ซื้อจะเป็นตัวแทนของผู้ซื้อก่อนและสำคัญที่สุด แต่หากผู้ซื้อไม่มีสัญญากับตัวแทนผู้ซื้อตัวแทนอาจไม่สามารถทำงานกับผลประโยชน์ที่ดีที่สุดของผู้ซื้อได้เสมอไปใจ.

เมื่อค้นหานายหน้ารายชื่อขอแนะนำให้หานายหน้าที่มีประสบการณ์ในประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่วางตลาดเช่นอสังหาริมทรัพย์หรูหราอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์หรือที่อยู่อาศัยของครอบครัวเดี่ยวโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากอสังหาริมทรัพย์ไม่ซ้ำกันหรือเล่นโวหารตัวแทนที่เหมาะสมสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากในราคาขาย