เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองคืออะไร?

เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองเป็นพนักงานของสถาบันการเงินที่เชี่ยวชาญในการจัดการการจำนองเขาหรือเธอทำงานร่วมกับผู้ที่ต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อพิจารณาว่าสินเชื่อประเภทใดที่เหมาะสมและจำนวนผู้คนสามารถยืมได้เจ้าหน้าที่สินเชื่อยังทำหน้าที่เป็นคนกลางระหว่างผู้กู้และสถาบันการเงินมักจะสร้างความสัมพันธ์ระยะยาวกับลูกค้า

ธนาคารผู้ให้กู้สหภาพแรงงานและนายหน้าจำนองทุกคนมีเจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองในพนักงานของพวกเขาในบางกรณีเจ้าหน้าที่สินเชื่อจัดการสินเชื่อประเภทอื่นนอกเหนือจากการจำนองเช่นสินเชื่อรถยนต์และสินเชื่อธุรกิจขนาดเล็กนี่เป็นเรื่องธรรมดาโดยเฉพาะอย่างยิ่งในธนาคารขนาดเล็กที่การรักษาพนักงานแยกต่างหากสำหรับสินเชื่อประเภทต่าง ๆ จะไม่เป็นไปได้

ตามกฎทั่วไปเจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองมีปริญญาตรีสาขาการเงินธุรกิจหรือสาขาที่เกี่ยวข้องเขาหรือเธออาจได้รับการฝึกอบรมจากสถาบันการเงินหรือโรงเรียนอาชีวศึกษาซึ่งให้การฝึกอบรมแก่ผู้ที่ทำงานในภาคการเงินการจ่ายเงินมักจะขึ้นอยู่กับค่าคอมมิชชั่นดังนั้นการให้สินเชื่อแก่เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองมากขึ้นการจ่ายเงินกลับบ้านก็ยิ่งสูงขึ้น

เมื่อคนเริ่มเข้าสู่สถาบันการเงินเพื่อขอสินเชื่อพวกเขาได้รับมอบหมายให้เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองที่ตรวจสอบคดีของพวกเขาในการสัมภาษณ์เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับชีวิตของผู้สมัครและรวบรวมข้อมูลทางการเงินซึ่งจะใช้เพื่อกำหนดความน่าเชื่อถือสถาบันการเงินหลายแห่งพึ่งพาระบบการให้คะแนนเครดิตเป็นอย่างมากเพื่อพิจารณาว่าใครจะให้เงินกู้ยืมเงิน แต่เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองจะพิจารณาสถานการณ์พิเศษเมื่อประเมินผู้สมัครสินเชื่อ

เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองที่มีทักษะจะทำงานร่วมกับลูกค้าเพื่อบรรลุข้อตกลงสินเชื่อซึ่งจะทำงาน.หากลูกค้าไม่มีสิทธิ์ได้รับการจำนองประเภทที่พวกเขาสมัครเจ้าหน้าที่สินเชื่ออาจเสนอทางเลือกหรือข้อเสนอแนะหรือระบุว่าลูกค้าควรมองหาการจำนองที่เล็กลงในทรัพย์สินราคาไม่แพงมากเจ้าหน้าที่สินเชื่อจะต้องสามารถสร้างสมดุลระหว่างความปรารถนาที่จะขายจำนองด้วยความกังวลเกี่ยวกับโอกาสในการชำระหนี้เนื่องจากธนาคารหลายแห่งเรียนรู้ที่จะเกิดความผิดหวังในวิกฤตสินเชื่อซับไพรม์ซึ่งเกิดขึ้นในสหรัฐอเมริกาในปี 2551 เมื่อคนหลายพันคนผิดนัดชำระจำนองพวกเขาไม่สามารถจ่ายได้

เจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองมักจะทำงานอย่างใกล้ชิดกับนายหน้าและผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์บางคนมีธนาคารหรือเจ้าหน้าที่จำนองที่ต้องการโดยมีความสัมพันธ์ที่มีอยู่ซึ่งช่วยให้การทำธุรกรรมดำเนินไปได้อย่างราบรื่นยิ่งขึ้นการทำงานในสาขานี้มักจะต้องใช้ทักษะคนที่ยอดเยี่ยมพร้อมกับความสามารถในการประเมินสถานการณ์ทางการเงินอย่างรวดเร็วและถูกต้องรายได้สามารถผันผวนได้อย่างรุนแรงโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่ออัตราดอกเบี้ยสูงและเศรษฐกิจอยู่ในจุดต่ำเมื่อคนน้อยสนใจซื้อบ้านดังนั้นบริการของเจ้าหน้าที่สินเชื่อจำนองไม่จำเป็น