กิจการร่วมค้าของอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

การร่วมทุนของอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับสองฝ่ายที่มารวมกันเพื่อวัตถุประสงค์ในการซื้อชิ้นส่วนอสังหาริมทรัพย์มันแตกต่างจากการเป็นหุ้นส่วนเพราะมันเกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพียงรายการเดียวเมื่อเทียบกับความสัมพันธ์อย่างต่อเนื่อง

การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้มักจะรวมกันสองประเภทของฝ่ายต่างๆฝ่ายหนึ่งมีแนวโน้มที่จะเป็นคนที่ให้เงินในการซื้ออสังหาริมทรัพย์บุคคลที่สองมีแนวโน้มที่จะเป็นบุคคลที่มีส่วนร่วมมากขึ้นหรือผู้ที่เกี่ยวข้องในการดำเนินงานประจำวันของอาคารหรืออสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์

การร่วมทุนของอสังหาริมทรัพย์มักจะมีสัญญาหรือข้อตกลงระหว่างทั้งสองฝ่ายที่เกี่ยวข้องสัญญาหรือข้อตกลงระบุรายละเอียดความรับผิดชอบที่แต่ละฝ่ายของกิจการร่วมค้ามีข้อตกลงดังกล่าวยังสะกดสิ่งที่แต่ละฝ่ายของกิจการร่วมค้าเดินออกไปเมื่อกิจการร่วมค้าสิ้นสุดลง

ผลลัพธ์สุดท้ายของการร่วมทุนทรัพย์สินคือทั้งสองฝ่ายเกี่ยวข้องกับการเดินออกไปด้วยกำไรหรือผลประโยชน์เมื่อข้อตกลงสิ้นสุดลง.มันหมายถึงการจัดเรียงที่เป็นประโยชน์ร่วมกันซึ่งเริ่มต้นและสิ้นสุดด้วยวัตถุประสงค์เฉพาะในใจ

องค์ประกอบบางอย่างที่รวมอยู่ในข้อตกลงการร่วมทุนของทรัพย์สินรวมถึงวันเริ่มต้นของการร่วมทุนทรัพย์สินข้อตกลงดังกล่าวยังระบุวันที่สิ้นสุดของข้อตกลงเนื่องจากกิจการร่วมค้าไม่ใช่ข้อตกลงตลอดกาลในขณะที่ข้อตกลงอาจไม่ได้ระบุวันที่เฉพาะ แต่การสิ้นสุดของข้อตกลงอาจเป็นเมื่อถึงเหตุการณ์สำคัญโดยเฉพาะเช่นเดียวกับในอาคารขายเป็นจำนวนเงินที่เฉพาะเจาะจง

การร่วมทุนควรมีรายละเอียดเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นถ้าหนึ่งในพรรคในกิจการตายนอกจากนี้ควรมีการใช้คำฟุ่มเฟือยในข้อตกลงที่ระบุขั้นตอนในกรณีที่มีข้อพิพาทความขัดแย้งหรือปัญหาทางกฎหมายอื่น ๆ ระหว่างคู่สัญญาในข้อตกลงร่วมทรัพย์สิน

พันธมิตรเงียบอาจเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงร่วมทรัพย์สินนี่เป็นข้อยกเว้นสำหรับสถานการณ์การร่วมทุนทั่วไปในพันธมิตรที่เงียบอาจวางทุนสำหรับอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่ได้มีส่วนร่วมในการดำเนินงานและสถานการณ์ในแต่ละวันที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์