ห้างหุ้นส่วนจำกัดอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

ห้างหุ้นส่วนจำกัดอสังหาริมทรัพย์ (RELP) คือเมื่อกลุ่มคนสองคนขึ้นไปเข้าร่วมเพื่อจัดตั้งหุ้นส่วนเพื่อจุดประสงค์เดียวของผลประโยชน์ทางการเงินจากทรัพย์สินที่มีอยู่สถานที่ให้บริการสามารถใช้สำหรับรายได้ค่าเช่าสร้างโครงสร้างใหม่หรือเพื่อเพิ่มเงินทุนบนที่ดินที่ว่างซึ่งอาจชื่นชมในมูลค่าใน RELP จะต้องมีพันธมิตรทั่วไปอย่างน้อยหนึ่งรายและพันธมิตรที่ จำกัด หนึ่งราย แต่จำนวนหุ้นส่วนที่ จำกัด อาจแตกต่างกันไป

เมื่อจัดตั้งหุ้นส่วนอสังหาริมทรัพย์ จำกัด โดยทั่วไปข้อตกลงการเป็นหุ้นส่วนจะถูกตั้งค่าโดยทั่วไปตั้งชื่อพันธมิตรทั่วไปและพันธมิตรที่ จำกัดผลตอบแทนจากการลงทุนมักจะบันทึกไว้ในข้อตกลงนี้ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎหมายของเขตอำนาจศาลที่มีการจัดเป็นหุ้นส่วนอาจมีข้อจริยธรรมหรือประโยคทางศีลธรรมที่รวมอยู่ในข้อตกลงเว้นแต่ว่ามีการละเมิดข้อใดข้อหนึ่งเหล่านี้หุ้นส่วนมักจะไม่ได้รับการปล่อยตัวจากการเป็นหุ้นส่วนโดยไม่ได้รับความยินยอมจากเขา

หุ้นส่วนที่ จำกัด ในการเป็นหุ้นส่วน จำกัด อสังหาริมทรัพย์มักจะรับผิดชอบเฉพาะหนี้การลงทุนตามจำนวนที่พวกเขาลงทุนซึ่งหมายความว่าพวกเขาไม่สามารถสูญเสียได้มากกว่าที่พวกเขาวางไว้ในตอนแรกพันธมิตรที่ จำกัด ไม่มีอำนาจเหนือการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์นี่อาจเป็นสิ่งที่น่าดึงดูดสำหรับบุคคลที่ต้องการเห็นผลตอบแทนจากการลงทุนโดยไม่มีความเสี่ยงทางการเงินที่พวกเขาจะต้องเผชิญกับตัวเองพันธมิตรที่ จำกัด จะไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการดำเนินงานประจำวันของการเป็นเจ้าของการลงทุนเอง

อาจมีข้อได้เปรียบมากมายในการเป็นหุ้นส่วนที่ จำกัด ในข้อตกลงประเภทนี้ผลประโยชน์บางอย่างอาจรวมถึงที่พักพิงภาษีผลตอบแทนที่อาจเกิดขึ้นจากรายได้การลงทุนดั้งเดิมและความจริงที่ว่าพันธมิตรที่ จำกัด มีส่วนร่วมเพียงเล็กน้อยในการทำงานของหุ้นส่วนในขณะเดียวกันหุ้นส่วนที่ จำกัด จะต้องตระหนักว่าเขาจะไม่สามารถควบคุมสิ่งที่หุ้นส่วนทั่วไปกำลังทำเมื่อหุ้นส่วนได้กำหนดไว้โดยพื้นฐานแล้วพันธมิตรที่ จำกัด จะต้องมีศรัทธาตาบอดและความไว้วางใจในหุ้นส่วนทั่วไปที่จะรู้ว่าเขาจะจัดการการลงทุนอย่างชาญฉลาด

การเป็นหุ้นส่วนทั่วไปในการเป็นหุ้นส่วน จำกัด อสังหาริมทรัพย์อาจมีข้อได้เปรียบในบางกรณีพันธมิตรทั่วไปอาจไม่จำเป็นต้องให้การลงทุนทางการเงินในการเป็นหุ้นส่วนโดยทั่วไปเขายังจัดการการลงทุนและผลตอบแทนจากการลงทุนในขณะที่เขาเห็นว่าเหมาะสมเท่าที่เขาทำตามสิ่งที่กำหนดไว้ในข้อตกลงการเป็นหุ้นส่วนดั้งเดิมโดยทั่วไปพันธมิตรทั่วไปมีความรับผิดชอบมากขึ้น แต่เขาก็สามารถควบคุมการลงทุนได้มากขึ้น

เมื่อพิจารณาถึงการเป็นหุ้นส่วนอสังหาริมทรัพย์ที่ จำกัด มักจะเป็นความคิดที่ดีที่จะพบกับทนายความเป็นกลุ่มเพื่อค้นหาความรับผิดชอบทางกฎหมายของความรับผิดชอบของแต่ละหุ้นส่วนและหุ้นส่วนโดยรวมอาจเป็นทนายความยังสามารถวาดเอกสารการเป็นหุ้นส่วนสำหรับแต่ละพันธมิตรที่จะลงนาม