รีไฟแนนซ์สั้น ๆ คืออะไร?

การรีไฟแนนซ์สั้น ๆ เป็นเครื่องมือที่บางครั้งใช้เพื่อป้องกันการยึดสังหาริมทรัพย์หลังจากลูกหนี้ได้ผิดนัดชำระเงินที่เกี่ยวข้องกับการจำนองโดยทั่วไปผู้ให้กู้ดั้งเดิมขยายการรีไฟแนนซ์สั้น ๆ เพื่อลดจำนวนการสูญเสียที่จะเกิดขึ้นในการทำธุรกรรมหากการยึดสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นในขณะที่การรีไฟแนนซ์สั้น ๆ อาจส่งผลกระทบต่อการจัดอันดับเครดิตของลูกหนี้ แต่ผลลัพธ์สุดท้ายจะไม่เป็นอันตรายเท่าที่อนุญาตให้จำนองเข้าสู่สถานการณ์การยึดสังหาริมทรัพย์

ในขณะที่ผู้ให้กู้จะสูญเสียเงินในการรีไฟแนนซ์ระยะสั้นกระบวนการจะช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาที่มีราคาแพงและไม่สะดวกมากมายที่ล้อมรอบการยึดสังหาริมทรัพย์ขึ้นอยู่กับกฎหมายที่ควบคุมการออกจำนองที่ใช้ผู้ให้กู้อาจไม่สามารถตระหนักถึงการชำระเงินใด ๆ ได้ทุกที่ตั้งแต่หกเดือนถึงหนึ่งปีหลังจากการยึดสังหาริมทรัพย์เกิดขึ้นนอกจากนี้มักจะมีค่าธรรมเนียมทางกฎหมายและค่าธรรมเนียมอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องในการเริ่มต้นและการดำเนินการของการยึดสังหาริมทรัพย์ที่กัดเซาะกำไรใด ๆ ที่ผู้ให้กู้จะได้รับในตอนท้ายของกระบวนการ

ด้วยเหตุผลเช่นนี้บางครั้งผู้ให้กู้มองหาวิธีที่จะหลีกเลี่ยงการยึดสังหาริมทรัพย์และพยายามทำงานกับลูกหนี้การรีไฟแนนซ์ระยะสั้นมักเป็นวิธีที่คุ้มค่าที่สุดในการลดความสูญเสียและรักษารายได้อย่างต่อเนื่องจากการจัดเรียงจำนองในขณะที่จำนวนการรีไฟแนนซ์ทั้งหมดของการทำธุรกรรมอาจน้อยกว่าสิ่งที่เป็นหนี้จริงในการจำนองผู้ให้กู้มักจะให้อภัยความแตกต่างบ่อยครั้งที่ความแตกต่างนั้นแสดงถึงดอกเบี้ยเท่านั้นและลูกหนี้ยังคงต้องจ่ายเงินต้นที่เหลืออยู่ซึ่งจะถูกนำไปสู่สถานการณ์ทางการเงินใหม่

ลูกหนี้ยังได้รับประโยชน์จากการออกรีไฟแนนซ์ระยะสั้นการยึดสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะสร้างคะแนนเครดิตที่ไม่ดีทำให้เป็นเรื่องยากสำหรับลูกหนี้ที่จะรักษาความปลอดภัยทางการเงินในรายการอื่น ๆ หรือเพื่อสั่งอัตราดอกเบี้ยที่ต้องการในบัตรเครดิตในขณะที่สถานการณ์การรีไฟแนนซ์อาจส่งผลกระทบต่อส่วนของทรัพย์สิน แต่ก็มักจะเล็กน้อยไม่ว่าในกรณีใดหนี้สินเล็ก ๆ น้อย ๆ ของลูกหนี้จะมีค่ามากกว่าผลประโยชน์ของการใช้การรีไฟแนนซ์ระยะสั้นแทนที่จะปล่อยให้ค่าเริ่มต้นเพิ่มขึ้นในการยึดสังหาริมทรัพย์