จดหมายทำงานคืออะไร?

จดหมายทำงานเป็นเอกสารทางกฎหมายที่ระบุเฉพาะของงานตกแต่งภายในใด ๆ ที่จะทำในพื้นที่เชิงพาณิชย์เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการใช้งานโดยผู้เช่าเจ้าของบ้านบางแห่งให้สัญญาเช่าเชิงพาณิชย์ตามที่เป็นอยู่และผู้เช่าจะต้องทำการปรับปรุงที่จำเป็นโดยทั่วไปแล้วเจ้าของบ้านตกลงที่จะทำการปรับเปลี่ยนพื้นที่เพื่อให้สามารถใช้งานได้และจดหมายทำงานให้ข้อมูลเกี่ยวกับการปรับเปลี่ยนที่เจ้าของบ้านและผู้เช่าเห็นด้วยในกรณีที่มีข้อพิพาทเอกสารแสดงสิ่งที่แต่ละฝ่ายคาดหวังและควรได้รับ

ในจดหมายทำงานเจ้าของบ้านสามารถระบุลักษณะของงานที่จะทำและอาจหารือว่าใครจะวางแผนงานและดำเนินการเพื่อให้แน่ใจว่าทุกฝ่ายเข้าใจว่างานจะก้าวหน้าอย่างไรจดหมายทำงานสามารถกำหนดข้อกำหนดต่าง ๆ เช่นการใช้วัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมหรือการประชุมเฉพาะด้านของรหัสอาคารนอกจากนี้ยังกล่าวถึงการจัดทำงบประมาณค่าใช้จ่ายและฝ่ายใดที่รับผิดชอบค่าใช้จ่าย

บางครั้งจดหมายทำงานเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาเช่ามันทำหน้าที่เป็นสิ่งที่แนบมาและมีการเจรจาในเวลาเดียวกันกับข้อตกลงการเช่าที่เหลือในกรณีอื่น ๆ มันเป็นเอกสารทางกฎหมายแยกต่างหากสิ่งนี้อาจเกิดขึ้นได้เมื่อผู้เช่าร้องขอการดัดแปลงในพื้นที่ที่เธอครอบครองอยู่แล้วเช่นเดียวกับเอกสารทางกฎหมายอื่น ๆ มันกำหนดสิทธิและความรับผิดชอบและต้องแบกรับลายเซ็นที่ถูกต้องจากทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องหรือตัวแทนที่ได้รับอนุญาตของพวกเขาเพื่อให้ถูกต้อง

เป็นไปได้ที่จะใช้ซอฟต์แวร์เอกสารทางกฎหมายเพื่อสร้างจดหมายทำงานหรือพึ่งพาทั่วไปเทมเพลตที่มีข้อมูลพื้นฐานที่กรอกไว้แล้วทนายความยังสามารถกำหนดจดหมายทำงานใหม่เพื่อตอบสนองต่อความต้องการเฉพาะของโครงการเขาจะตรวจสอบข้อมูลทั้งหมดและร่างเอกสารใหม่ด้วยประโยคที่เหมาะสมทั้งหมดสิ่งนี้จะแนะนำให้ใช้เมื่องานซับซ้อนหรือมีราคาแพงหรือเมื่อการจัดการระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่านั้นผิดปกติทั้งหมด

ทุกฝ่ายควรทบทวนจดหมายทำงานด้วยความระมัดระวังก่อนลงนามหากมีข้อกังวลใด ๆ เกี่ยวกับเนื้อหาเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องนำพวกเขาขึ้นมาโดยเร็วที่สุดจะต้องทำการดัดแปลงใด ๆ ก่อนลงนามในสถานการณ์ที่คู่สัญญาไม่สามารถบรรลุข้อตกลงได้อาจช่วยนำบุคคลภายนอกเข้ามาเช่นผู้ไกล่เกลี่ยเพื่อพิจารณาว่าเป็นไปได้หรือไม่ที่จะแก้ไขสถานการณ์ที่เป็นมิตร