ภาษี Ad Valorem คืออะไร

ภาษีโฆษณา valorem เป็นประเภทของภาษีที่เรียกเก็บจากอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่าของมัน ภายใต้ภาษีโฆษณา valorem ผู้ที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์บางประเภทจะต้องจ่ายภาษีเป็นงวดซึ่งคิดเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่ประเมินของทรัพย์สิน หนึ่งในรูปแบบที่แพร่หลายที่สุดของภาษีนี้คือภาษีทรัพย์สินที่ผู้คนต้องจ่ายในอสังหาริมทรัพย์

วลีละติน“ โฆษณา valorem” หมายถึง“ ตามมูลค่า” ขึ้นอยู่กับกฎหมายของภูมิภาคที่เกี่ยวข้องกับการจัดเก็บภาษีภาษีโฆษณา valorem อาจถูกประเมินเมื่อมีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของภาษีการขายหรือภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) ) หรืออาจถูกเรียกเก็บเงินภายหลังตามกำหนดที่กำหนดเช่นปีละครั้งหรือไตรมาสละครั้ง นอกจากนี้ยังสามารถประเมินภาษี valorem โฆษณาในที่ดินนำเข้าและในสถานการณ์อื่น ๆ ที่มือของมูลค่าการเปลี่ยนแปลงค่ามือ

เงินที่ได้จากการเก็บภาษีดังกล่าวใช้เพื่อสนับสนุนการทำงานของรัฐบาล รัฐบาลจังหวัดหลายแห่งมีรหัสภาษีโฆษณา valorem และเทศบาลมีภาษีโฆษณา valorem ของตนเองเช่นภาษีทรัพย์สินเพิ่มเติมสำหรับผู้ที่อยู่ในเขตเมือง อัตราการจัดเก็บภาษีอาจถูกกำหนดโดยสภานิติบัญญัติหรือโดยการโหวตที่เป็นที่นิยม; ยกตัวอย่างเช่นพลเมืองของเมืองสามารถลงคะแนนสำหรับภาษีการขายร้อยละไตรมาสพิเศษเพื่อสนับสนุนการริเริ่มของพลเมือง นี่คือเหตุผลที่ภาษีการขายสามารถเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญจากเมืองหนึ่งไปยังอีกเมืองหนึ่งเนื่องจากผู้ค้าปลีกจะต้องรวบรวมส่วนแบ่งของรัฐบาลของรัฐหรือจังหวัดและส่วนแบ่งที่เทศบาลต้องการ

ในกรณีของภาษี valorem ที่ประเมินจากอสังหาริมทรัพย์รถยนต์และทรัพย์สินส่วนตัวอื่น ๆ เป็นไปได้ที่จะอุทธรณ์ค่าประเมินในกรณีที่ผู้คนคิดว่าไม่ยุติธรรม ตามกฎทั่วไปแล้วทรัพย์สินจะไม่ถูกประเมินใหม่จนกว่าจะเปลี่ยนมือซึ่งบางครั้งทำงานเพื่อประโยชน์ของเจ้าของราวกับว่ามูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น แต่เขาหรือเธอจ่ายภาษีทรัพย์สินตามราคาขายของ 10 ปีที่แล้ว แต่ สิ่งนี้อาจเป็นปัญหาเมื่อค่าของคุณสมบัติลดลง ผู้ประเมินภาษีไม่คิดค่าธรรมเนียมในการประเมินทรัพย์สินอีกครั้ง

Legislatures ต่อสู้กับการจัดเก็บภาษีโฆษณาเป็นครั้งคราว บางคนรู้สึกว่าการจัดเก็บภาษีดังกล่าวเป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพและมีประสิทธิภาพในการหาเงินเข้ากองทุนรัฐวิสาหกิจอย่างรวดเร็วในขณะที่คนอื่นอ้างว่าภาษีประเภทนี้ลงโทษผู้ซื้อหรือรักษาทรัพย์สินที่มีค่า พรรคอนุรักษ์นิยมมีแนวโน้มที่จะสนับสนุนการลดภาษีโฆษณา valorem ในขณะที่พวกเสรีนิยมมักผลักดันให้มีการบำรุงรักษาหรือเพิ่มขึ้นภายใต้การโต้แย้งว่ากองทุนเหล่านี้มีความจำเป็นเพื่อสนับสนุนการดำเนินงานที่ราบรื่นของรัฐบาล