ภูมิภาคอุตสาหกรรมคืออะไร?

ภูมิภาคอุตสาหกรรมเป็นพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่มีการผลิตจำนวนมากหรือโรงงานอุตสาหกรรมอื่น ๆ เข้มข้นพื้นที่นี้อาจมีขนาดเล็กเท่ากับสวนอุตสาหกรรมหรือใหญ่เท่ากับเมืองพื้นที่อุตสาหกรรมมักจะกำหนดอย่างเคร่งครัดสำหรับการดำเนินงานอุตสาหกรรมและอาจมีมูลค่าทรัพย์สินต่ำกว่าพื้นที่ที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์

การวางผังเมืองแบบดั้งเดิมเกี่ยวข้องกับโซนสี่ประเภทโซนที่อยู่อาศัยมีบ้านอพาร์ทเมนท์และที่อยู่อาศัยอื่น ๆเขตการค้ามีธุรกิจค้าปลีกและธุรกิจอื่น ๆ เช่นหน่วยงานบัญชีสำนักงานแพทย์และร้านทำผมเขตอุตสาหกรรมมีสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตสนามบินสถานีรถไฟและหน่วยงานที่คล้ายกันโซนมัลติฟังก์ชั่นรวมสิ่งอำนวยความสะดวกสองประเภทขึ้นไปภายในโซนเดียวมักจะรวมฟังก์ชั่นที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์

หน่วยงานภาครัฐและการวางแผนส่วนใหญ่พยายามจัดกลุ่มสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตเข้าด้วยกันด้วยเหตุผลหลายประการเหล่านี้รวมถึงมลพิษเสียงรบกวน;และการจราจรหนาแน่นโดยเฉพาะอย่างยิ่งที่เกี่ยวข้องกับรถเทรลเลอร์และยานพาหนะขนาดใหญ่อื่น ๆนอกจากนี้สิ่งอำนวยความสะดวกอุตสาหกรรมมักจะต้องใช้ที่ดินขนาดใหญ่และมีความสนใจในสิ่งอำนวยความสะดวกเพียงเล็กน้อยเช่นใกล้กับสวนสาธารณะและการจัดสวนทรัพย์สินสิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวอาจมีแนวโน้มที่จะเกิดเพลิงไหม้การรั่วไหลของสารเคมีและอุบัติเหตุที่คล้ายกันทำให้เป็นที่พึงปรารถนาที่จะแยกพื้นที่อุตสาหกรรมออกจากพื้นที่เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยตัวอย่างเช่นโรงงานผลิตส่วนใหญ่ต้องการบริการรถบรรทุกเพื่อขนส่งสินค้าของพวกเขาโดยทั่วไป บริษัท ขนส่งจะถูกจัดประเภทเป็นอุตสาหกรรมดังนั้นพวกเขามักจะอยู่ใกล้กับลูกค้าหลักของพวกเขาทำให้รถกระบะและส่งสินค้ามีประสิทธิภาพมากขึ้นประสิทธิภาพที่คล้ายกันอื่น ๆ จะถูกสร้างขึ้นเมื่อผู้ผลิตชิ้นส่วนอยู่ใกล้กับผู้ผลิตที่ใช้ชิ้นส่วนเหล่านั้นเพื่อสร้างสินค้าสำเร็จรูป

ในขณะที่มีเหตุผลหลายประการในการสร้างภูมิภาคอุตสาหกรรมเฉพาะภูมิภาคดังกล่าวมีแนวโน้มที่จะเกิดปัญหาค่าคุณสมบัติอาจต่ำกว่าโซนประเภทอื่น ๆ เช่นนอกจากนี้โซนเชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัยที่อยู่ติดกับเขตอุตสาหกรรมมักจะมีมูลค่าทรัพย์สินต่ำกว่าเขตที่คล้ายกันซึ่งอยู่ห่างจากภูมิภาคอุตสาหกรรมเขตทรัพย์สินประเภทนี้อาจมีอัตราอาชญากรรมสูงขึ้น

ในช่วงต้นของการพัฒนาเมืองหรือประเทศมีแนวโน้มว่าจะมีเขตอุตสาหกรรมมากกว่าเขตการค้าเพราะอุตสาหกรรมก่อนหน้าการค้าในที่สุดพื้นที่ที่พัฒนาแล้วจำนวนมากเปลี่ยนจากอุตสาหกรรมเป็นหลักเป็นเชิงพาณิชย์เป็นหลักบางพื้นที่ในเมืองเมืองหรือแม้แต่ประเทศยังคงเป็นอุตสาหกรรมอย่างหนักตลอดประวัติศาสตร์ของพวกเขาอย่างไรก็ตามด้วยเหตุผลนี้คำว่าภูมิภาคอุตสาหกรรมสามารถอ้างถึงพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ที่มีขนาดใหญ่มากได้อย่างง่ายดาย