ประกันภัยสมาคมคอนโดมิเนียมคืออะไร?

การประกันภัยสมาคมคอนโดมิเนียมให้การประกันทรัพย์สินและความรับผิดสำหรับสมาคมเจ้าของโดยรวมในขณะที่เจ้าของคอนโดรายบุคคลรักษาประกันแยกต่างหากสำหรับผลประโยชน์ของตนขึ้นอยู่กับกฎหมายในภูมิภาคที่คอนโดมิเนียมตั้งอยู่ความสนใจความเป็นเจ้าของของสมาคมอาจแตกต่างกันไปจากพื้นที่ส่วนกลางไปจนถึงโครงสร้างทั้งหมดโดยมีเจ้าของคอนโดเป็นเจ้าของพื้นที่อากาศภายในหน่วยของตนเท่านั้นนโยบายการประกันภัยของสมาคมคอนโดมิเนียมจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับขอบเขตของการเป็นเจ้าของสมาคมและภาระผูกพัน

การประกันประเภทนี้สามารถแบ่งออกเป็นสองประเภทหลักของความคุ้มครองหลัก: ทรัพย์สินและความรับผิดความคุ้มครองทรัพย์สินจะประกันทรัพย์สินของจริงและส่วนบุคคลทั้งหมดที่สมาคมเป็นเจ้าของในอาคารคอนโดการกระทำหรือเงื่อนไขพันธสัญญาและข้อ จำกัด (CC R) จะร่างสิ่งที่สมาคมเป็นเจ้าของจากนั้นสมาคมมีหน้าที่ต้องซื้อและบำรุงรักษาประกันภัยสมาคมคอนโดมิเนียมในจำนวนที่เพียงพอที่จะแทนที่ทรัพย์สินในกรณีที่ได้รับความเสียหายบริษัท ประกันภัยเสนอนโยบายที่เหมาะกับผลประโยชน์ของสมาคมและพวกเขาทำงานร่วมกับนโยบายของเจ้าของหน่วยเพื่อหลีกเลี่ยงช่องว่างหรือการทำซ้ำของความครอบคลุม

สมาคมคอนโดมิเนียม CC R จะระบุประเภทของการประกันความรับผิดและจำนวนเท่าใดจำเป็นต้องมีอย่างน้อยที่สุดการประกันภัยสมาคมคอนโดมิเนียมจะประกอบด้วยการประกันความรับผิดทั่วไปเพื่อป้องกันการเรียกร้องโดยบุคคลที่สามที่ได้รับบาดเจ็บในสถานที่เจ้าของคอนโดจะมีนโยบายเจ้าของหน่วยรายบุคคลเพื่อป้องกันความรับผิดส่วนบุคคลที่เกิดขึ้นภายในหน่วยของตนเช่นเดียวกับนโยบายอสังหาริมทรัพย์นโยบายพิเศษควรตรวจสอบให้แน่ใจว่าการประกันภัยสมาคมคอนโดมิเนียมไม่ขัดแย้งหรือทับซ้อนกับนโยบายเจ้าของหน่วย

การประกันภัยสมาคมคอนโดมิเนียมควรมีกรรมการและเจ้าหน้าที่ (DO) ความคุ้มครองความรับผิดเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของบุคคลที่ให้บริการคณะกรรมการของสมาคมนโยบาย DO ให้ความอุ่นใจแก่เจ้าของคอนโดที่เป็นอาสาสมัครในการจัดการสมาคมและอาจได้รับการเปิดเผยต่อการเรียกร้องของเจ้าของคนอื่น ๆเชี่ยวชาญด้านการประกันคอนโดตัวแทนควรเข้าใจ CC R อย่างเต็มที่ของสมาคมและภาระผูกพันในการประกันเพื่อรักษานโยบายการประกันที่เหมาะสมบริษัท ประกันภัยบางแห่งมีความเชี่ยวชาญในการประกันภัยของสมาคมคอนโดมิเนียมและจัดหาผลิตภัณฑ์ที่ได้รับการแก้ไขเพียงเพื่อตอบสนองความต้องการเฉพาะของสมาคม