มีอะไรเกี่ยวข้องกับการคัดกรองผู้เช่า?

การคัดกรองผู้เช่าเป็นเครื่องมือสำคัญสำหรับเจ้าของบ้านและผู้จัดการทรัพย์สินเพื่อช่วยพวกเขาตัดสินใจว่าจะให้เช่าหน่วยกับบุคคลที่กำหนดหรือไม่การใช้สามัญสำนึกและการระวังสัญญาณเตือนเป็นสิ่งสำคัญ แต่สิ่งเหล่านี้ไม่เพียงพอสำหรับการหลีกเลี่ยงผู้เช่าที่มีปัญหาข้อมูลเช่นบันทึกทางอาญาบันทึกที่อยู่อาศัยและการตรวจสอบการจ้างงานทุกรูปแบบเป็นส่วนหนึ่งของการตรวจคัดกรองผู้เช่าที่ดีซึ่งสามารถลดโอกาสของปัญหาสำหรับเจ้าของบ้านได้อย่างมากในภายหลัง

สำหรับเจ้าของบ้านเป็นประโยชน์ในการรับข้อมูลจากแหล่งข้อมูลที่หลากหลายส่วนหนึ่งที่สำคัญของการตรวจคัดกรองผู้เช่าคือข้อมูลที่อยู่อาศัยก่อนหน้านี้เจ้าของบ้านจะต้องการดูว่าผู้เช่าที่คาดหวังเคยถูกขับไล่มาก่อนหรือไม่การขับไล่เพียงครั้งเดียวอาจถูกชอล์กขึ้นเพื่อลดสถานการณ์ แต่การขับไล่หลายครั้งเป็นสัญญาณเตือนที่แข็งแกร่งอย่างไรก็ตามผู้เช่าที่มีปัญหาส่วนใหญ่จะไม่ถูกขับไล่ศาลดังนั้นรายงานผู้เช่าที่มีปัญหาซึ่งรวบรวมจากหน่วยงานตรวจคัดกรองผู้เช่าที่มีชื่อเสียงจะช่วยให้ภาพสมบูรณ์

บันทึกทางอาญาเป็นข้อมูลสำคัญอีกชิ้นหนึ่งความสามารถในการมองเห็นประวัติอาชญากรรมที่ผ่านมาเป็นสิ่งจำเป็นเมื่อประเมินผู้เช่าที่มีศักยภาพหน่วยงานตรวจคัดกรองผู้เช่าจำนวนมากจัดหาการค้นหาทางอาญาทั่วประเทศซึ่งมีค่าสูงบ่อยครั้งที่การมีผู้สมัครทุกคนลงนามในการอนุญาตให้ค้นหาบันทึกทางอาญาจะทำให้ผู้ที่ทำสิ่งนี้เป็นปัญหา

เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องสร้างความรับผิดชอบทางการเงินของผู้เช่าการคัดกรองผู้เช่าที่เหมาะสมจะรวมถึงภาพรวมของประวัติทางการเงินของบุคคลหนี้ของเขาและแน่นอนว่าการจ้างงานจุดประสงค์ของการคัดกรองส่วนนี้คือการตรวจสอบว่าบุคคลจะสามารถจ่ายค่าเช่าเต็มจำนวนอย่างต่อเนื่องและทำตรงเวลารายงานเครดิตและต้นขั้วจ่ายในปัจจุบันเป็นสิ่งที่เจ้าของบ้านต้องการได้รับและการเรียกร้องให้นายจ้างของบุคคลนั้นได้รับการแนะนำอย่างดีเช่นกันempicies หน่วยงานตรวจคัดกรองผู้เช่าได้ดำเนินการมาตั้งแต่ปลายทศวรรษ 1960 และเข้ามาตอบสนองต่อการขาดข้อมูลที่มีอยู่ในเวลาที่เจ้าของบ้านเกี่ยวกับผู้เช่าที่คาดหวังการได้รับสิ่งต่าง ๆ เช่นประวัติอาชญากรรมต้องใช้เวลาและความพยายามอย่างมากที่เจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่สามารถทำเช่นนั้นได้โดยทั่วไปยิ่งมีหน่วยงานตรวจคัดกรองอีกต่อไปในการทำธุรกิจและมีชื่อเสียงมากขึ้นเท่านั้นมีค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมในการใช้บริการดังกล่าว แต่หลายคนจะผ่านค่าธรรมเนียมนี้ไปยังผู้เช่าเป็นค่าธรรมเนียมการสมัครที่ไม่สามารถขอคืนได้สิ่งนี้มีวัตถุประสงค์สองประการในการลดค่าใช้จ่ายของเจ้าของบ้านรวมถึงการกรองผู้เช่าที่จริงจังจากผู้ที่เป็นผู้ซื้อแบบสบาย ๆ