เศรษฐศาสตร์ที่ดินคืออะไร?

เศรษฐศาสตร์ที่ดินเป็นสาขาของสาขาเศรษฐศาสตร์ซึ่งมุ่งเน้นไปที่การใช้ที่ดินและบทบาทของที่ดินในเศรษฐศาสตร์มันมักจะตัดกับเศรษฐศาสตร์สิ่งแวดล้อมเนื่องจากนโยบายการใช้ที่ดินมีผลกระทบต่อสุขภาพของสิ่งแวดล้อมและวารสารการค้าเศรษฐศาสตร์ที่ดินจำนวนมากมุ่งเน้นไปที่การแบ่งแยกสิ่งแวดล้อมของการใช้ที่ดินทั่วโลกผู้เชี่ยวชาญในสาขาเศรษฐศาสตร์นี้ทำงานในหลายสถานที่ตั้งแต่วิทยาเขตของมหาวิทยาลัยไปจนถึงสาธารณูปโภคสาธารณะ

ที่ดินเองเป็นทรัพยากรเช่นแรงงานหรือทุนโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อที่ดินมีการสะสมทรัพยากรธรรมชาติเช่นแร่ธาตุน้ำมันหรือไม้นอกจากนี้ยังเป็นทรัพยากรที่แน่นอน: ปริมาณของที่ดินที่มีอยู่บนโลกมี จำกัด แม้ว่าการเก็งกำไรที่ดินอาจสร้างสถานการณ์ที่อุปทานของที่ดินไม่สามารถตอบสนองความต้องการได้วิธีการใช้ที่ดินสามารถส่งผลกระทบอย่างลึกซึ้งต่อเศรษฐกิจท้องถิ่นหรือเศรษฐกิจของประเทศไม่ว่าจะเป็นการใช้งานนั้นคือเมืองหรือชนบทการใช้ที่ดินของรัฐและเอกชนและความต้องการที่ขัดแย้งกันบางครั้งก็เป็นที่สนใจในเศรษฐศาสตร์ที่ดิน

หนึ่งในสาขาที่มุ่งเน้นในเศรษฐศาสตร์ที่ดินคือการจัดสรรที่ดินในฐานะที่เป็นทรัพยากรคงที่มูลค่าที่ดินจะถูกกำหนดโดยความพร้อมใช้งานและการจัดสรรทรัพยากรที่ดินสามารถมีบทบาทสำคัญในวิธีการรักษาที่ดินตัวอย่างเช่นในเมืองที่เต็มไปด้วยที่ดินอาจหายากและยากที่จะได้รับและมีราคาสูงตามลำดับอย่างไรก็ตามในภูมิภาคชนบทที่ดินอาจมีราคาไม่แพงมากเนื่องจากความต้องการลดลงหรือความต้องการที่ดินที่สามารถใช้เป็นที่อยู่อาศัยอาจพองราคาของพื้นที่การเกษตรทำให้เป็นเรื่องยากสำหรับเกษตรกรที่จะซื้อหรือรักษาที่ดินเพื่อการใช้งานฟาร์ม

นักวิจัยในสาขานี้อาจดูปัญหาเช่นการเข้าซื้อที่ดินของรัฐบาลข้อกำหนดทางสำหรับถนนและระบบสาธารณูปโภคและนโยบายการใช้ที่ดินซึ่งบังคับให้ที่ดินยังคงว่างและไม่ได้ใช้เป็นเวลานานพวกเขายังดูว่าที่ดินสามารถสร้างผลกำไรได้มากขึ้นและวิธีการที่มูลค่าที่ดินเปลี่ยนไปอย่างไรเมื่อเวลาผ่านไปในการตอบสนองต่อปัจจัยที่หลากหลายรวมถึงแรงกดดันด้านตลาดและการค้นพบทรัพยากรธรรมชาติ

การศึกษาเศรษฐศาสตร์ที่ดินมักจะถูกห่อหุ้มอย่างใกล้ชิดในการเมืองอย่างใกล้ชิดโดยเฉพาะอย่างยิ่งการเมืองในระดับท้องถิ่นค่าคอมมิชชั่นการวางแผนที่ทรงพลังและล็อบบี้อาจสามารถผลักดันธรรมชาติของการใช้ที่ดินในชุมชนของพวกเขากำหนดนโยบายการใช้ที่ดินและเศรษฐศาสตร์ของที่ดินที่มีอยู่ในท้องถิ่นในรูปแบบซึ่งบางครั้งนักเศรษฐศาสตร์ก็เซอร์ไพรส์รัฐบาลระดับภูมิภาคและระดับชาติยังมีบทบาทในสาขาเศรษฐศาสตร์ที่ดินโดยการกำหนดนโยบายที่ออกแบบมาเพื่อสร้างความสมดุลระหว่างความต้องการของบุคคลต่อความต้องการของรัฐบาลและประชากรโดยรวม