การวางแผนการใช้ที่ดินคืออะไร?

การวางแผนการใช้ที่ดินเป็นคำที่กำหนดให้กับนโยบายสาธารณะที่นำวิธีการใช้ที่ดินในชุมชนเป้าหมายคือการสร้างสมดุลระหว่างความต้องการของผู้คนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ด้วยความต้องการของสิ่งแวดล้อมคำนี้มักจะใช้แทนกันได้กับการวางผังเมือง

ที่พื้นฐานที่สุดการวางแผนการใช้ที่ดินจะกำหนดว่าส่วนใดของชุมชนจะใช้สำหรับพื้นที่ที่อยู่อาศัยและจะใช้เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์สิ่งนี้เรียกว่า Zoningนอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับการวางแผนการขนส่งเป็นอย่างมาก

การวางแผนการขนส่งรวมถึงองค์ประกอบหลายอย่างการขนส่งสาธารณะมีความสำคัญในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นตั้งแต่ไม่มีการขนส่งสาธารณะที่มีประสิทธิภาพความแออัดของรถยนต์จะหนักมากจนจะส่งผลกระทบต่อคุณภาพชีวิตของผู้คนในพื้นที่การวางแผนการขนส่งยังรวมถึงการออกแบบถนนในชุมชนเนื่องจากถนนที่ออกแบบอย่างเหมาะสมสามารถบรรเทาความแออัดและความเครียดที่เกี่ยวข้องกับการเดินทาง

เมื่อปัญหาการแบ่งเขตและการขนส่งพื้นฐานได้รับการแก้ไขการวางแผนการใช้ที่ดินสามารถขยายได้หลายวิธีผู้วางแผนอาจออกแบบเลย์เอาต์ทางกายภาพของชุมชนและกำหนดขนาดของการพัฒนาที่ได้รับอนุญาตในพื้นที่ต่าง ๆการวางแผนอาจรวมถึงสุนทรียภาพของชุมชนและเกี่ยวข้องกับปัญหาเช่นประเภทของวัสดุก่อสร้างที่ใช้และรูปแบบการจัดสวนที่ติดตั้ง

แง่มุมด้านสิ่งแวดล้อมของการวางแผนการใช้ที่ดินอาจรวมถึงองค์ประกอบที่หลากหลายเช่นกันขึ้นอยู่กับพื้นที่อาจรวมถึงสถานที่ที่จะค้นหาถนนที่ดีที่สุดกำหนดวิธีในการลดมลพิษและการไหลบ่าของพื้นผิวและการศึกษาเพื่อกำหนดศักยภาพของน้ำท่วมการวางแผนสิ่งแวดล้อมเป็นสาขาที่มีความเชี่ยวชาญสูงและนักวางแผนด้านสิ่งแวดล้อมมักจะทำงานร่วมกับนักวางแผนการใช้ที่ดินเพื่อออกแบบชุมชน

นักวางแผนการใช้ที่ดินมาจากภูมิหลังที่หลากหลายประสบการณ์ในการสำรวจวิศวกรรมหรือสถาปัตยกรรมล้วนเป็นพื้นที่ที่ยอดเยี่ยมสำหรับการเริ่มต้นความกังวลที่เพิ่มขึ้นเกี่ยวกับผลกระทบของผู้คนที่มีต่อสิ่งแวดล้อมได้นำไปสู่การเพิ่มขึ้นของความสนใจสำหรับการพัฒนาที่ยั่งยืนซึ่งพยายามที่จะมีสมาธิประชากรในพื้นที่ขนาดเล็กเพื่อลดความต้องการด้านการขนส่งรวมถึงการใช้ทรัพยากรธรรมชาติ

ความสนใจที่เพิ่มขึ้นในภูมิภาคหรือรถไฟใต้ดินรัฐบาลได้นำไปสู่การวางแผนระดับภูมิภาคในการวางแผนระดับภูมิภาคนักวางแผนทำงานเพื่อเชื่อมโยงชุมชนผ่านการขนส่งสาธารณะและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้ร่วมกันสิ่งนี้จะช่วยลดความจำเป็นในการให้บริการที่ซ้ำกันทำให้แต่ละชุมชนสามารถประหยัดเงินได้