มูลนิธิประเมินราคาคืออะไร?

มูลนิธิการประเมินเป็นองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรในสหรัฐอเมริกาที่กำหนดมาตรฐานชุดการประเมินการประเมินมืออาชีพ (USPAP) แนวทางตามด้วยผู้ประเมินราคาทั่วสหรัฐอเมริกาผู้ที่ต้องการเป็นผู้ประเมินราคาจะต้องได้รับการฝึกอบรมและปฏิบัติตามมาตรฐานคุณสมบัติที่กำหนดโดยมูลนิธิประเมินราคาองค์กรนี้มีไว้เพื่อกำหนดมาตรฐานการปฏิบัติและคุณสมบัติสำหรับผู้ประเมินราคาที่ทำงานในสหรัฐอเมริกา

สมาคมผู้ประเมินราคามืออาชีพหลายแห่งร่วมกันเพื่อจัดตั้งมูลนิธิการประเมินและจัดตั้งคณะกรรมการ 26 คนในปี 2530 องค์กรก่อตั้งขึ้นการตอบสนองต่อวิกฤตการออมและเงินกู้ของปี 1980ท่ามกลางปัญหาอื่น ๆ อีกมากมายที่สังเกตได้ในช่วงการล่มสลายทางการเงินนี้ผู้ประเมินราคาตั้งข้อสังเกตว่าอสังหาริมทรัพย์ที่ประเมินอย่างไม่เหมาะสมและทรัพย์สินอื่น ๆ มีบทบาทในการล่มสลายของการออมและสินเชื่อบางแห่งในสหรัฐอเมริกาการกำหนดมาตรฐานวิชาชีพจะป้องกันการเกิดซ้ำของเหตุการณ์ดังกล่าวและจะฟื้นฟูชื่อเสียงของชุมชนการประเมิน

มูลนิธิการประเมินมีสองคณะกรรมการอิสระคณะกรรมการมาตรฐานการประเมิน (ASB) และคณะกรรมการการประเมินคุณสมบัติ (AQB)บอร์ดเหล่านี้ดูแลโดยสมาชิกระดับสูงของชุมชนที่มีประสบการณ์หลายปีASB ทำงานในการพัฒนาการอัปเดต USPAP เพื่อให้แน่ใจว่าผู้ประเมินราคาดำเนินการอย่างสม่ำเสมอมีจริยธรรมและเป็นมืออาชีพไม่ว่าพวกเขาจะให้ความสำคัญกับอาคารสำนักงานหรือคอลเลกชันเครื่องประดับAQB กำหนดคุณสมบัติสำหรับผู้ประเมินราคาเพื่อให้ผู้ที่เป็นผู้ประเมินราคาที่ได้รับใบอนุญาตจะเป็นไปตามมาตรฐานขั้นพื้นฐานของการฝึกอบรมและประสบการณ์สิ่งนี้ทำให้มั่นใจได้ว่าผู้ที่จ้างผู้ประเมินราคาที่ได้รับใบอนุญาตจะจ้างคนที่มีความสามารถและมีคุณสมบัติอย่างมืออาชีพ

ในปี 1989 การกู้คืนสถาบันการเงินการปฏิรูปและการบังคับใช้กฎหมายทำให้ USPAP เป็นมาตรฐานแห่งชาติสำหรับผู้ที่ต้องการได้รับการรับรองเป็นผู้ประเมินราคาภายใต้ชื่อ XI.มูลนิธิประเมินราคาได้รับมอบหมายให้รักษามาตรฐานให้ทันสมัยเพื่อให้อาชีพยังคงมีประสิทธิภาพนอกจากนี้ยังสื่อสารกับผู้คนและองค์กรที่อาจต้องการผู้ประเมินราคาตั้งแต่ธนาคารไปจนถึงสำนักงานอสังหาริมทรัพย์

ผู้คนไม่สามารถเข้าร่วมมูลนิธิประเมินราคาได้เนื่องจากไม่ใช่องค์กรวิชาชีพแม้ว่าพวกเขาจะสามารถเข้าร่วมองค์กรสมาชิกแต่ละคนได้เป็นของมูลนิธิประเมินเมื่อมีการเปิดบอร์ดพวกเขาจะได้รับการโฆษณาเพื่อให้ผู้คนมีโอกาสสมัครพวกเขา

คณะอนุกรรมการประเมินราคาที่เกี่ยวข้องเป็นหน่วยงานของรัฐที่ดูแลสำนักงานบุคคลที่ควบคุมและผู้ประเมินราคาโดยรัฐโดยรัฐหน่วยงานของรัฐใช้ USPAP เพื่อกำหนดและบังคับใช้มาตรฐานและตรวจสอบกิจกรรมของการควบคุมหน่วยงานในแต่ละรัฐเพื่อให้แน่ใจว่าพวกเขาปฏิบัติตามกฎหมาย