วิธีที่ดีที่สุดในการหาผู้เช่าคืออะไร?

หนึ่งในความท้าทายที่ยิ่งใหญ่ที่สุดที่เจ้าของบ้านต้องเผชิญคือการหาผู้เช่าที่รับผิดชอบในการครอบครองทรัพย์สินการเช่าของเขาหรือเธอการตรวจสอบเครดิตความเป็นมาอาจให้เบาะแสเกี่ยวกับระดับความรับผิดชอบทางการเงินของผู้สมัคร แต่พวกเขาไม่จำเป็นต้องเปิดเผยอะไรเกี่ยวกับนิสัยการทำความสะอาดของเขาหรือเธอจดหมายแนะนำส่วนตัวอาจรับรองตัวละครส่วนตัวของผู้สมัคร แต่พูดเพียงเล็กน้อยเกี่ยวกับความสามารถของเขาหรือเธอในการจ่ายค่าเช่าตรงเวลาแล้ววิธีที่ดีที่สุดสำหรับเจ้าของบ้านในการหาผู้เช่าคืออะไร?มีวิธีการที่พยายามและเป็นจริงหลายวิธี แต่แต่ละคนมีข้อดีและข้อเสียที่จะต้องพิจารณา

เจ้าของบ้านบางคนพบผู้เช่าโดยใช้วิธีการ scattershotซึ่งหมายถึงการออกอากาศคุณสมบัติการเช่าให้กับผู้สมัครที่มีศักยภาพมากที่สุดการวางโฆษณาในส่วนที่จัดประเภทหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นสามารถสร้างโอกาสในการขายจำนวนหนึ่งการโพสต์ใบปลิวที่จุดชุมนุมในท้องถิ่นเช่นเครื่องซักผ้าศูนย์นักศึกษาร้านขายของชำและห้องสมุดสาธารณะอาจแจ้งการโทรจากผู้มีส่วนได้เสียการวางป้ายค่าเช่าสำหรับสถานที่ให้บริการเองอาจทำให้ผู้เช่าที่มีศักยภาพทราบถึงความพร้อมใช้งาน

ปัญหาเกี่ยวกับวิธีการ scattershot อย่างไรก็ตามมันเป็นตาข่ายที่มีขนาดใหญ่มากโทรศัพท์เจ้าของบ้านอาจดังขึ้นอย่างต่อเนื่องตลอดระยะเวลาของแคมเปญโฆษณาคุณภาพของผู้สมัครส่วนใหญ่น่าจะเป็นตัวแปรและหลายคนจะถูกตัดสิทธิ์หลังจากเรียนรู้เกี่ยวกับที่ตั้งหรือราคาค่าเช่าหรือเงื่อนไขอื่น ๆ นอกการควบคุมเจ้าของบ้านเจ้าของบ้านควรจะสามารถหาผู้เช่าผ่านกระบวนการนี้ได้ แต่เขาหรือเธอควรเตรียมพร้อมสำหรับการโจมตีของผู้สมัคร

อีกวิธีหนึ่งในการค้นหาผู้เช่าคือการใช้โฆษณาเป้าหมายหรือบริการอ้างอิงเจ้าของบ้านบางแห่งมีความต้องการเฉพาะบนเว็บไซต์เช่น Craigslist โดยหวังว่าการตอบสนองจะเหมาะสมทางภูมิศาสตร์และเศรษฐกิจเนื่องจากการตอบกลับได้รับการจัดการทางอิเล็กทรอนิกส์เจ้าของบ้านจึงสามารถผ่านผู้สมัครได้โดยไม่ต้องใช้โทรศัพท์หรือการเยี่ยมชมส่วนบุคคล

บางเมืองมีหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ซึ่งจัดการคุณสมบัติการเช่าบริการอ้างอิงผู้เช่ามืออาชีพสามารถให้เจ้าของบ้านกับผู้สมัครที่ได้รับการคัดเลือกเพื่อความเหมาะสมแล้วการค้นหาที่มุ่งเน้นประเภทนี้สามารถช่วยเจ้าของบ้านที่ยุ่งได้หาผู้เช่าโดยไม่ต้องทำการสัมภาษณ์ของตนเองหรือดำเนินการตรวจสอบเครดิตหรือการอ้างอิงของตนเองบริการอ้างอิงยังสามารถทำงานย้อนกลับเชื่อมต่อผู้เช่าที่มีศักยภาพกับรายชื่อผู้ให้เช่าท้องถิ่น

บางทีวิธีที่ดีที่สุดในการค้นหาผู้เช่าคือคำพูดจากปากบุคคลที่มีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าสามารถเข้าหาเพื่อนร่วมงานสมาชิกคริสตจักรญาติและเพื่อน ๆ เพื่อให้พวกเขารู้ว่ามีการค้นหาผู้เช่าแทนที่จะใช้วิธีการ scattershot ที่มีผลลัพธ์ที่คาดเดาไม่ได้วิธีการแบบปากต่อปากจะสร้างรายชื่อผู้สมัครที่มีขนาดเล็กกว่าซึ่งจะมีการอ้างอิงส่วนบุคคลที่เชื่อถือได้แล้ว

เจ้าของบ้านควรจำไว้เสมอว่าผู้สมัครทุกคนมีสิทธิ์ที่จะได้รับการพิจารณาโดยไม่คำนึงถึงเชื้อชาติความเชื่ออายุศาสนาความพิการทางร่างกายหรือจิตใจรสนิยมทางเพศหรือเพศนี่เป็นสิ่งสำคัญมากที่ต้องคำนึงถึงเมื่อ จำกัด รายชื่อผู้สมัครจำนวนมากไม่ว่าวิธีการใดก็ตามที่เจ้าของบ้านเลือกที่จะหาผู้เช่ามันจะต้องไม่เลือกปฏิบัติในรูปแบบหรือแฟชั่นใด ๆ