ฉันจะเป็นผู้ประเมินราคาได้อย่างไร?

ผู้ประเมินราคากำหนดค่าของคุณสมบัติโดยใช้มาตรฐานเฉพาะหลายประการผู้ประเมินราคาอยู่และยังคงเป็นที่ต้องการสูงเนื่องจากทักษะที่เป็นเอกลักษณ์ของพวกเขาโดย บริษัท ประกันภัยหน่วยงานของรัฐหน่วยงานประเมินภาษีผู้ให้กู้อสังหาริมทรัพย์ทนายความพิพิธภัณฑ์และนักสะสมเอกชนเนื่องจากสิ่งต่าง ๆ ที่ต้องการการประเมินผู้ประเมินราคาสามารถเชี่ยวชาญในสาขาต่าง ๆ

ผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ประเมินผลไม่เพียง แต่ทรัพย์สินที่อยู่อาศัย แต่ยังรวมถึงทรัพย์สินเชิงพาณิชย์และการเกษตรผู้ประเมินราคาทรัพย์สินส่วนบุคคลกำหนดมูลค่าของรถยนต์ศิลปะเครื่องประดับเฟอร์นิเจอร์โบราณและคอลเลกชันผู้ประเมินราคาธุรกิจประเมินมูลค่าของธุรกิจและสินทรัพย์ทั้งหมดรวมถึงชื่อแบรนด์ผู้ประเมินราคาจะต้องเป็นนักสื่อสารที่ดีและวิเคราะห์อย่างสูงเขาหรือเธอจะต้องสามารถเขียนรายงานที่กระชับและสอดคล้องกันสำหรับลูกค้า

ในเวลานี้มีเพียงผู้ประเมินราคาที่จัดการกับอสังหาริมทรัพย์อสังหาริมทรัพย์เท่านั้นที่ได้รับใบอนุญาตในระดับรัฐอย่างไรก็ตามผู้ประเมินราคาที่ต้องการทำงานกับธุรกิจหรือทรัพย์สินส่วนบุคคลสามารถรับและได้รับการแต่งตั้งจากองค์กรที่ฝึกอบรมผู้ประเมินราคามูลนิธิการประเมินได้พัฒนาคณะกรรมการการประเมินคุณสมบัติ (AQB) ซึ่งกำหนดคำแนะนำสำหรับผู้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่พยายามออกใบอนุญาตของรัฐ

ข้อกำหนดขั้นต่ำที่แนะนำโดยมูลนิธิสำหรับผู้ประเมินราคาที่อยู่อาศัยที่ได้รับใบอนุญาตคือการผสมผสานประสบการณ์ 2,000 ชั่วโมงในสาขาและการศึกษา 90 ชั่วโมงในการเป็นผู้ประเมินราคาที่อยู่อาศัยที่ผ่านการรับรองเราต้องมีประสบการณ์ 2,500 ชั่วโมงและการศึกษา 120 ชั่วโมงในการเป็นผู้ประเมินราคาทั่วไปที่ได้รับการรับรองซึ่งหมายความว่าผู้ประเมินราคาสามารถประเมินอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทรวมถึงอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เราต้องมีประสบการณ์ 3,000 ชั่วโมงและการศึกษา 180 ชั่วโมงในการเป็นผู้ประเมินราคาทรัพย์สินส่วนบุคคลเราต้องมีประสบการณ์ 1,800 ถึง 4,500 ชั่วโมงและการศึกษา 120 ชั่วโมงการทดสอบจะต้องไปถึงแต่ละระดับเหล่านี้

องค์กรการศึกษาระดับมืออาชีพจำนวนมากเสนอการฝึกอบรมเพื่อเป็นผู้ประเมินราคามักจะไม่จำเป็นต้องมีการศึกษาระดับปริญญาวิทยาลัย แต่สมาคมผู้ประเมินราคาไม่กี่คนให้การกำหนดที่สูงขึ้นสำหรับผู้ประเมินราคาที่มีวุฒิการศึกษาระดับวิทยาลัยแต่ละรัฐกำหนดข้อกำหนดของตนเองเกี่ยวกับการทดสอบใบอนุญาตและจำนวนประสบการณ์ที่แม่นยำและชั่วโมงการศึกษาที่จำเป็นมาตรฐานชุดเครื่องแบบของการประเมินการประเมินระดับมืออาชีพ

ซึ่งเผยแพร่โดยมูลนิธิประเมินราคาได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางว่าเป็นมาตรฐานที่ผู้ประเมินราคาดำเนินการรัฐส่วนใหญ่ต้องการการศึกษาต่อเนื่องประมาณ 14 ชั่วโมงทุกปีสำหรับคนที่ทำงานเพื่อเป็นผู้ประเมินราคาส่วนที่ใหญ่ที่สุดของกระบวนการคือประสบการณ์ที่จำเป็นประสบการณ์สามารถรับได้โดยการทำงานเป็นเด็กฝึกงานกับผู้ประเมินราคาที่ได้รับใบอนุญาตหรือได้รับการรับรองนี่อาจเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุดในการเป็นผู้ประเมินราคาที่ถูกต้องและเป็นที่เคารพนับถือเนื่องจากการทำงานในสาขานี้อาจสอนผู้ประเมินราคามากกว่างานในห้องเรียนที่สามารถทำได้