ฉันจะเป็นผู้ตรวจการบ้านใหม่ได้อย่างไร?

ในการเป็นผู้ตรวจการบ้านใหม่ผู้สมัครจะต้องจบหลักสูตรที่จำเป็นในมหาวิทยาลัยหรือโรงเรียนการค้าและสอบใบอนุญาตหลังจากได้รับใบอนุญาตของผู้ตรวจการบ้านผู้ตรวจสอบสามารถช่วยผู้ซื้อบ้านได้โดยการประเมินความปลอดภัยและความสมบูรณ์ของโครงสร้างของบ้านที่สร้างขึ้นใหม่หน้าที่เหล่านี้สามารถดำเนินการได้อย่างอิสระโดยการทำสัญญากับผู้สร้างบ้านใหม่หรือสำนักงานอสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญในการขายบ้านใหม่มิฉะนั้นผู้ตรวจสอบบ้านใหม่สามารถทำงานเป็นพนักงานให้กับเทศบาลที่ส่งตัวแทนออกไปตรวจสอบบ้านใหม่เพื่อคุณภาพก่อนที่พวกเขาจะสามารถเข้าสู่ตลาดและขายได้

การเรียนการสอนและการฝึกอบรมภาคสนามที่จำเป็นในการเป็นผู้ตรวจสอบบ้านใหม่สามารถนำไปใช้ในโรงเรียนที่ได้รับการรับรองใด ๆ ที่มีการศึกษาระดับปริญญาไม่ว่าจะเป็นโรงเรียนเทคนิคหรือวิทยาลัยจริงรัฐบาลท้องถิ่นส่วนใหญ่ต้องการชั้นเรียนระหว่าง 60 ถึง 120 ชั่วโมงชั้นเรียนเหล่านี้สอนนักเรียนถึงวิธีการตรวจสอบภายนอกและการตกแต่งภายในของบ้านนักเรียนเรียนรู้วิธีการวิเคราะห์หลังคาประปาโครงสร้างโครงกระดูกของบ้านและระบบไฟฟ้านอกจากนี้ยังมีการสอนเทคนิคการตรวจสอบเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบทำความร้อนการระบายอากาศและระบบปรับอากาศ (HVAC) ของบ้าน

ประมาณ 40% ถึง 50% ของการฝึกอบรมอาจรวมถึงการทำงานภาคสนามที่นักเรียนไปที่บ้านใหม่จริงและวิเคราะห์คุณภาพภายใต้การดูแลของอาจารย์ที่ได้รับการรับรองผู้ตรวจสอบ;อย่างไรก็ตามรัฐบาลท้องถิ่นบางแห่งไม่ต้องการการฝึกอบรมภาคสนามการฝึกอบรมเพิ่มเติมเพื่อเป็นผู้ตรวจสอบบ้านใหม่อาจรวมถึงการตรวจสอบการระบายน้ำนอกบ้านและความโน้มเอียงสำหรับเชื้อราและความชื้นภายในบ้านรัฐบาลส่วนใหญ่ยังต้องการให้ผู้ตรวจสอบทราบวิธีการตรวจสอบก๊าซที่เป็นอันตรายที่สะสมอยู่ในพื้นดินใต้บ้านเช่นเรดอน

ภายในสองปีของการเรียนจบหลักสูตรบุคคลที่ต้องการเป็นผู้ตรวจการบ้านใหม่ควรจ่ายค่าธรรมเนียมเพื่อสอบรับรองซึ่งจะครอบคลุมข้อมูลทั้งหมดที่สอนในระหว่างการเรียนการสอนและภาคสนามในขณะที่เทศบาลหลายแห่งเสนอการสอบของตนเองในสหรัฐอเมริการัฐบาลท้องถิ่นหลายแห่งพึ่งพาการสอบสมาคมผู้ตรวจการบ้านแห่งชาติ (NAHI) หรือการสอบผู้ตรวจการบ้านแห่งชาติซึ่งเคยเป็นที่รู้จักกันในชื่อการสอบสมาคมผู้ตรวจการบ้านอเมริกันการทดสอบ Nahi นั้นยาวสองชั่วโมงและมี 140 คำถามในขณะที่การทดสอบอื่น ๆ มีความยาว 200 คำถามและอาจต้องใช้เวลานานถึงสี่ชั่วโมง

หากคุณผ่านการสอบการสมัครเข้าร่วมหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่นเพื่อขอใบอนุญาตของผู้ตรวจการเป็นขั้นตอนสุดท้ายในการเป็นผู้ตรวจสอบบ้านใหม่โดยทั่วไปใบอนุญาตจะดีสำหรับหนึ่งหรือสองปีหลังจากนั้นบุคคลจะต้องต่ออายุรัฐบาลบางแห่งกำหนดให้ผู้สมัครทำการตรวจสอบบ้านจริงจำนวนหนึ่งก่อนที่จะได้รับใบอนุญาต mdash;โดยทั่วไประหว่าง 40 ถึง 100