ฉันจะเป็นผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าได้อย่างไร?

มีสามรายการที่จำเป็นในการเป็นผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่า: การฝึกอบรมหลังมัธยมต้นประสบการณ์การทำงานที่เกี่ยวข้องและทักษะการสื่อสารโดยทั่วไปแล้วผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าจะทำงานให้กับการจัดการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่หรือ บริษัท เช่าซื้อเชิงพาณิชย์บทบาทของผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าคือการจัดเรียงสัญญาเช่ารวบรวมการชำระค่าเช่าตอบสนองต่อคำขอบำรุงรักษาและแก้ไขเหตุฉุกเฉิน

มีผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าสองประเภทหลัก: ที่อยู่อาศัยและเชิงพาณิชย์ทรัพย์สินที่อยู่อาศัยมีข้อกำหนดและกฎหมายที่แตกต่างกันซึ่งต้องปฏิบัติตามตัวอย่างเช่นผู้อยู่อาศัยในหน่วยที่อยู่อาศัยจะต้องมีการแจ้งล่วงหน้าก่อนเข้าสู่หน่วยโดยไม่คำนึงว่าผู้เช่าอยู่ในหน่วยหรือไม่ผู้เช่าที่อยู่อาศัยอาจจัดให้มีการเช่าช่วงหน่วยของพวกเขาให้กับผู้เช่ารายอื่นหากพวกเขาไม่สามารถทำสัญญาเช่าให้เสร็จสิ้นและไม่ต้องการจ่ายเงินเพื่อทำลายสัญญาเช่า

ผู้จัดการทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการให้บริการทั่วไปตามที่กำหนดไว้ในสัญญาซึ่งอาจรวมถึงความปลอดภัยของหลักฐานการบำรุงรักษาการทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลางและการจัดสวนนอกจากนี้ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จะต้องตอบสนองต่อรายงานการป่าเถื่อนหรือความเสียหายทันที

คนที่ต้องการเป็นผู้จัดการทรัพย์สินให้เช่ามักจะมุ่งเน้นรายละเอียดเพลิดเพลินไปกับการทำงานอย่างอิสระมีทักษะระหว่างบุคคลที่ยอดเยี่ยมและต้องการแก้ปัญหาการจัดการความขัดแย้งและการแก้ปัญหาเป็นส่วนสำคัญของงานผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ปัญหาสามารถเกิดขึ้นระหว่างผู้เช่าพนักงานซ่อมบำรุงลูกค้าและสมาชิกชุมชนผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์หลายคนได้ดำเนินหลักสูตรเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจัดการความขัดแย้งเพื่อช่วยเหลือในประเด็นเหล่านี้

ข้อกำหนดแรกในการเป็นผู้จัดการทรัพย์สินให้เช่าคือการจบหลักสูตรการศึกษาหลังมัธยมศึกษาโปรแกรมเหล่านี้มีให้บริการจากวิทยาลัยชุมชนและอาชีพที่หลากหลายผู้สำเร็จการศึกษาจากมหาวิทยาลัยที่มีปริญญาด้านการบริหารธุรกิจสถาปัตยกรรมหรือการจัดการอาจพบโอกาสในการทำงานในการจัดการอสังหาริมทรัพย์ประสบการณ์การทำงานที่เกี่ยวข้องอาจรวมถึงการจัดการสำนักงานการบริหารโครงการผู้จัดการฝ่ายบริการลูกค้าหรือหัวหน้างานทักษะที่จำเป็นต้องพัฒนานั้นเกี่ยวข้องกับการจัดการลำดับความสำคัญที่ขัดแย้งกันให้บริการลูกค้าและติดตามค่าใช้จ่ายประสบการณ์ใด ๆ ที่ทำงานกับการซื้อขายที่มีทักษะจะมีประโยชน์มากเนื่องจากผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากยังรับผิดชอบในการบำรุงรักษาและซ่อมแซม

ทักษะการสื่อสารมีความสำคัญมากหากคุณต้องการเป็นผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ใช้เวลาส่วนใหญ่ของวันพูดคุยกับผู้คนให้ข้อมูลทรัพยากรและกิจกรรมการวางแผนความสามารถในการแบ่งปันข้อมูลและการทำงานกับผู้อื่นเป็นสิ่งสำคัญต่อความสำเร็จในบทบาทนี้ไม่ใช่เรื่องผิดปกติสำหรับผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ที่จะเข้าเรียนหลักสูตรเพิ่มเติมในการสื่อสารเป็นลายลักษณ์อักษรและปากเปล่าโดยมุ่งเน้นที่การเขียนธุรกิจทักษะเหล่านี้มีความสำคัญและช่วยสร้างภาพลักษณ์ระดับมืออาชีพสำหรับคุณและ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์