ฉันจะเป็นนายหน้าขายได้อย่างไร?

การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มักใช้ประโยชน์จากทักษะและประสบการณ์ของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้าเพื่ออำนวยความสะดวกในการทำธุรกรรมแม้ว่าข้อกำหนดอาจแตกต่างกันไปตามเขตอำนาจศาล แต่ตามกฎแล้วบุคคลที่ต้องการเป็นนายหน้าขายจะต้องมีประกาศนียบัตรมัธยมปลายอย่างน้อยที่สุดโดยส่วนใหญ่มีการศึกษาระดับวิทยาลัยเช่นกันนอกจากนี้ข้อกำหนดในการเป็นนายหน้าขายรวมถึงการเรียนการสอนและการออกใบอนุญาตก่อนในฐานะตัวแทนและจากนั้นในฐานะนายหน้าโดยหน่วยงานของรัฐที่เหมาะสม

ภายในสหรัฐอเมริกาแต่ละรัฐควบคุมการออกใบอนุญาตสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และโบรกเกอร์ในขณะที่ข้อกำหนดการออกใบอนุญาตอาจแตกต่างกันบ้างจากรัฐหนึ่งไปยังอีกรัฐหนึ่งรัฐทั้งหมดต้องการตัวแทนและโบรกเกอร์ที่จะได้รับใบอนุญาตตัวแทนขายและโบรกเกอร์ขายเป็นหลักทำงานประเภทเดียวกันอย่างไรก็ตามตัวแทนต้องทำงานให้กับนายหน้านายหน้าได้รับใบอนุญาตให้ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของตนเองเพื่อที่จะเป็นนายหน้าขายบุคคลจะต้องมีคุณสมบัติเป็นตัวแทนใบอนุญาตตัวแทนในเขตอำนาจศาลส่วนใหญ่

ในอดีตรัฐส่วนใหญ่ต้องการให้ตัวแทนมีประกาศนียบัตรมัธยมปลายเขตอำนาจศาลบางแห่งกำลังเปลี่ยนแปลงข้อกำหนดดังกล่าวเนื่องจากกฎหมายเกี่ยวกับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์มีความซับซ้อนมากขึ้นนอกเหนือจากข้อกำหนดการศึกษาก่อนหน้านี้ทุกรัฐจำเป็นต้องมีผู้สมัครสำหรับใบอนุญาตตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้หลักสูตรในอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะทำการตรวจสอบที่จำเป็นข้อยกเว้นสำหรับข้อกำหนดการเรียนการสอนในบางกรณีคือทนายความที่ได้รับใบอนุญาตหลายรัฐอนุญาตให้ทนายความที่ได้รับใบอนุญาตนั่งสอบโดยไม่ต้องจบหลักสูตรที่จำเป็น

จำนวนชั่วโมงที่จำเป็นสำหรับการเรียนการสอนที่จำเป็นในการสอบใบอนุญาตจะแตกต่างกันไปตามรัฐ แต่โดยทั่วไปจะทำงานระหว่าง 60 และ 80 ชั่วโมงเมื่อเสร็จสิ้นการเรียนการสอนผู้สมัครจะต้องทำการสอบใบอนุญาตของรัฐให้สำเร็จเมื่อได้รับใบอนุญาตเป็นตัวแทนบุคคลอาจทำงานภายใต้การดูแลของนายหน้าขาย

สำหรับทุกคนที่ปรารถนาจะเป็นนายหน้าขายเป็นนายหน้าขายนอกเหนือจากการบำรุงรักษาใบอนุญาตตัวแทนก่อนที่จะสมัครใบอนุญาตการขายโบรกเกอร์บุคคลนั้นจะต้องจบหลักสูตรเพิ่มเติมเมื่อเสร็จสิ้นการตรวจสอบอื่นจะต้องดำเนินการและผ่านก่อนที่ใบอนุญาตการขายโบรกเกอร์จะได้รับอนุญาตให้ผู้สมัคร