ฉันจะเตรียมการสอบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างไร?

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์จัดทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น ๆในหลายประเทศบุคคลเหล่านี้จะต้องผ่านการสอบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ก่อนที่จะสามารถเริ่มงานได้ผู้ที่กำลังเตรียมการสอบนี้ควรทำความคุ้นเคยกับกฎหมายและกฎเกณฑ์ในท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องกับการขายอสังหาริมทรัพย์

เพื่อป้องกันไม่ให้บุคคลที่ได้รับใบอนุญาตการฉ้อโกงหน่วยงานกำกับดูแลในหลาย ๆ ด้านดำเนินการตรวจสอบประวัติผู้สมัครเพื่อสอบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ดังนั้นผู้เข้าสอบจะต้องรวบรวมข้อมูลที่รวมถึงรายละเอียดของประสบการณ์การทำงานก่อนหน้านี้และข้อมูลการติดต่อสำหรับอดีตนายจ้างนอกจากนี้หน่วยงานกำกับดูแลมักจะต้องทราบผู้เข้าสอบที่อยู่ปัจจุบันและที่อยู่เดิมในวันสอบผู้สมัครจะต้องสร้างรูปแบบที่ถูกต้องของรัฐบาลที่ออกบัตรประจำตัว (ID) เช่นใบขับขี่หรือหนังสือเดินทางสิ่งนี้ควรได้รับก่อนวันสอบ

โดยทั่วไปการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์จะถูกบันทึกไว้ที่ศาลท้องถิ่น แต่กระบวนการในการยื่นเอกสารเหล่านี้แตกต่างกันระหว่างภูมิภาคมีคนเตรียมสอบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จะต้องเรียนรู้เกี่ยวกับขั้นตอนการบันทึกชื่อในพื้นที่ท้องถิ่นและเกี่ยวกับประเภทของค่าธรรมเนียมการบริหารที่โบรกเกอร์หรือเจ้าของทรัพย์สินต้องจ่ายเพื่อบันทึกเอกสารในบางพื้นที่เจ้าของอสังหาริมทรัพย์มีความสามารถในการยกเลิกธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ภายในระยะเวลาหนึ่งหลังจากการขายเกิดขึ้นผู้เข้าสอบจะต้องคุ้นเคยกับสิทธิ์ของผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์และผู้ขายในการยกเลิกการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ก่อนหรือหลังวันปิดการทำธุรกรรม

ในบางประเทศโบรกเกอร์จะต้องปฏิบัติตามจรรยาบรรณซึ่งหมายความว่าโบรกเกอร์จะต้องเปิดเผยข้อมูลบางส่วนให้กับบุคคลอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องในการทำธุรกรรมการสอบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์มักจะรวมถึงคำถามที่เกี่ยวข้องกับจริยธรรมและผู้สมัครสอบจะต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าพวกเขาคุ้นเคยกับกฎที่เกี่ยวข้องกับการเปิดเผยและความรับผิดนอกจากนี้เจ้าของบ้านมักจะพึ่งพาโบรกเกอร์เพื่อขอคำแนะนำในการสั่งซื้อการประเมินการตรวจสอบบ้านหรือซื้อประกันทรัพย์สินดังนั้นใครก็ตามที่ต้องการเป็นนายหน้าจะต้องเรียนรู้เกี่ยวกับกระบวนการประเมินและหัวข้อที่เกี่ยวข้องเนื่องจากการสอบโบรกเกอร์มักจะมีคำถามเกี่ยวกับวิชาเหล่านี้

โบรกเกอร์มักจะจ่ายค่าคอมมิชชั่น แต่กฎหมายในบางพื้นที่ จำกัด ค่าคอมมิชชั่นที่นายหน้าอาจได้รับ.นอกจากนี้เจ้าของบ้านบางคนจะต้องฝากเบี้ยประกันและเงินฝากภาษีทรัพย์สินลงในบัญชี escrowผู้ที่เตรียมการสอบนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ควรค้นคว้าข้อมูลที่ทันสมัยเกี่ยวกับกฎระเบียบในภูมิภาคที่เกี่ยวข้องกับสัญญาและค่าคอมมิชชั่นโบรกเกอร์หลายคนซื้อคู่มือการศึกษาที่มีข้อมูลทั้งหมดที่การสอบมีในขณะที่โบรกเกอร์อื่น ๆ พึ่งพาความรู้ที่ได้รับในขณะที่อยู่ในวิทยาลัยและการวิจัยส่วนบุคคลเมื่อพวกเขาเตรียมการสอบ