งานผู้จัดการอพาร์ทเมนต์ประเภทใดคืออะไร?

งานผู้จัดการอพาร์ทเมนต์ประเภทต่าง ๆ รวมถึงการจัดการอพาร์ทเมนต์ทั้งในและนอกสถานที่รวมถึงการจัดการหรือตำแหน่งผู้บริหารภายใน บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ในบางกรณีตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือนายหน้าอาจทำหน้าที่จัดการอพาร์ตเมนต์ความรับผิดชอบของการจัดการอพาร์ทเมนต์แตกต่างกันไปตามความต้องการของเจ้าของบ้านรวมถึงขนาดของอาคารอพาร์ตเมนต์หรือคอมเพล็กซ์ที่ผู้จัดการทำงาน

งานผู้จัดการอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยมักจะจัดขึ้นโดยคนที่อาศัยอยู่ในอาคารหรือในทรัพย์สินที่เขาหรือเธอจัดการในบางกรณีผู้อยู่อาศัยอาจได้รับการคัดเลือกสำหรับบทบาทของผู้จัดการโดยเจ้าของบ้านของเขาหรือเธอเพราะเขาหรือเธออาศัยอยู่ในอาคารเป็นเวลานานและได้รับการพิจารณาโดยเจ้าของบ้านว่าเป็นคนที่เชื่อถือได้ในกรณีอื่น ๆ บริษัท เจ้าของบ้านหรือ บริษัท จัดการอสังหาริมทรัพย์อาจต้องการจ้างคนที่มีการจัดการอสังหาริมทรัพย์และทักษะช่างซ่อมบำรุงสำหรับงานผู้จัดการอพาร์ตเมนต์เหล่านี้การจัดเรียงทั่วไปสำหรับผู้จัดการที่อยู่อาศัยที่จะได้รับค่าเช่าฟรีหรือลดราคาเพื่อแลกกับการปฏิบัติหน้าที่เฉพาะซึ่งอาจรวมถึงการรวบรวมค่าเช่าจากผู้อยู่อาศัยรายอื่นแสดงหน่วยให้ผู้เช่าที่มีศักยภาพและทำการทำความสะอาดและบำรุงรักษาทั่วไป

งานการจัดการอพาร์ทเมนต์อื่น ๆ ในสถานที่กำหนดให้ผู้จัดการดูแลสำนักงานในสถานที่ให้บริการแม้ว่าเขาจะไม่ได้อยู่ที่นั่นก็ตามการจัดเรียงนี้เป็นเรื่องธรรมดามากขึ้นในอาคารสูงขนาดใหญ่หรือคอมเพล็กซ์หลายอาคารหน้าที่ของงานผู้จัดการอพาร์ทเมนต์เหล่านี้มักจะซับซ้อนกว่าที่จัดขึ้นโดยผู้จัดการถิ่นที่อยู่อาศัยของอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กผู้จัดการในสถานที่อาจรับผิดชอบในการจ้างงานและทำงานร่วมกับผู้รับเหมาภายนอกเช่น บริษัท จัดสวนและซ่อมแซมทีมงานรวมถึงการยอมรับและอนุมัติแอปพลิเคชันการเช่าและเมื่อจำเป็นต้องอำนวยความสะดวกในการขับไล่

ผู้จัดการอพาร์ทเมนท์บางคนทำงานนอกสำนักงานส่วนกลางมากกว่าที่จะอยู่ในคุณสมบัติของแต่ละบุคคลเจ้าของบ้านและผู้จัดการทรัพย์สินอาจจ้างพนักงานเพื่อจัดการทุกด้านของการจัดการอพาร์ทเมนต์รวมถึงการรวบรวมค่าเช่าการประมวลผลแอปพลิเคชันและการรายงานเกี่ยวกับการซ่อมแซมที่จำเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์บางรายอาจรับผิดชอบในการจัดการอาคารที่ลูกค้าเป็นเจ้าของโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเจ้าของอาคารย้ายออกจากรัฐและหวังว่าจะขายอสังหาริมทรัพย์

คุณสมบัติที่จะเป็นผู้จัดการอพาร์ตเมนต์ขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สินที่บุคคลจะจัดการเช่นเดียวกับหน้าที่งานของเขาเขตอำนาจศาลบางแห่งกำหนดให้ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ได้รับใบอนุญาตหรือลงทะเบียนกับหน่วยงานของรัฐและอาจกำหนดกฎหมายค่าแรงขั้นต่ำพิเศษสำหรับผู้ที่ทำงานผู้จัดการอพาร์ทเมนต์ที่อาศัยอยู่คนอื่น ๆ อาจต้องการผู้จัดการอพาร์ตเมนต์หรือผู้จัดการทรัพย์สินเพื่อถือใบอนุญาตของนายหน้าอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากผู้จัดการแสดงคุณสมบัติให้กับผู้เช่าที่คาดหวังหรือเจรจาสัญญาเช่า